evimibulYapay zeka analizi
Karataş Merkezde Geniş Bakımlı Arakat Satlık 3+1 Daire
Satılık
1/33

Karataş Merkezde Geniş Bakımlı Arakat Satlık 3+1 Daire

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

5.2M TL

Oda

3+1

m²

225

Kat

4

TL/m²

23.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

205 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkoncelik-kapicok-cephedepogomme-dolapguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicimerkezi-konumotoparksite-icivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

DAİREMİZ KARATAŞ MERKEZDE TRANWAY YOLUNDAN BİR İÇERDE KAPALI SPOR SALONU CİVARINDA OLUP, OLDUKÇA MERKEZİ KONUMDA BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ 6 KATLI BİNANIN 4 NCÜ KATTINDA ARAKAT DAİRE 24 SAAT GÜVENLİĞİ OLAN SİTE İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR.ÇEVRESİNDE TÜM İHTİYAÇLARINIZA CEVAP VERECEK ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ İLE EĞİTİM KURUMLARI MEVCUT KARATAŞ KAPALI SPOR SALONU CİVARIDADIR.ÇOK GENİŞ OLAN DAİREMİZİN İÇİ BAKIMLI HİÇ BİR MASRAFI OLAMAYAN, BALKONLARDAN BİRİ MUTFAĞA KATILMIŞ GENİŞ BİR YEMEK ODASINA ÇEVRİLŞTİR.İSKANLI OLAN DAİREMİZ BİREYSEL KOMBİLİ KREDİYE UYGUN DAİREDİR.HER KATTA 2 DAİRE OLMASI SEBEBİYLE 3 CEPHELİ OLAN DAİRMİZİN ÖNÜ TAMAMEN AÇIK KAPANMA İHTİMALI OLMAYAN FERAH DAİREDİR.DAİRENİN İÇİNDE OLDUKÇA GENİŞ KİLERİ MEVCUTTUR.TRANWAY YOLUNDAN OLAN DAİREMİZ ÖNÜNDE TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI GEÇMEKTE ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.DAİREMİZ İÇİN PAZARLIK PAYIMIZ VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam konforunu işlevsellikle birleştiren Şahinbey satılık daire seçeneklerindendir. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar; geniş ve ferah planıyla aile yaşamına uygundur.Şahinbey’in Merkezine Yakın, Ulaşım ve Hayatın Kolaylığı Bir AradaTramvay hattına, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; Uğur Center ve Lapis AVM’ye, ayrıca Doktor Sadık Ahmet Anaokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Konumu, günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamaya yardımcı olur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiralamaIsı Yalıtımı ve PVC: Enerji verimliliğiGeniş Kiler: Ek depolamaSağlık Hizmetlerine Adım Mesafesinde, Güvenli ve Donanımlı Site İçindeDaire 6 katlı binanın 4. katında; 24 saat güvenlik ve site görevlisi desteği vardır. Yakında Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi bulunur. Gömme dolap, çelik kapı, vestiyer; ayrıca jeneratör, kamera sistemi, hidrofor ve yangın merdiveni mevcuttur.HİLAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19297457