evimibulYapay zeka analizi
Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/5

Satılık Fırsat Daire

Tozkoparan Mahallesi, Güngören, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

89.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorbahce-katibalkoncamasir-odasiguney-cepheguvenlikkapali-mutfakotoparksosyal-donati

Açıklama

TOZKOPARAN 3. ETAP’TA FIRSAT DAİRE! Dairemiz, bölgenin en modern yerleşkesi olan 3. Etap içerisinde, hem oturum hem de yatırım değeri yüksek bir konumda yer almaktadır. Daire Detayları: Genişlik: Brüt 95 m² / Net 85 m² (Kullanışlı ve ferah oda planı) Kat & Cephe: 8 katlı binanın bahçe katında, (önü kapanmaz ferahlıkta). Mutfak: Ailelerin tercihi olan kapalı mutfak konsepti. Isınma: Merkezi Pay Ölçer sistemi ile kullandığınız kadar ödeme avantajı. Dış Mekan: Keyifli bir balkona sahiptir. Tapu & Kredi: Kat mülkiyeti sürecinde olup, krediye tam uygundur. Site ve Sosyal Donatılar: Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ve kapalı devre kamera sistemleri. Otopark: Aracınız için güvenli kapalı otopark alanı. Sosyal Alan: Çocuk oyun parkları ve yürüyüş alanları ile site içi huzurlu yaşam. Konum Avantajları: Ulaşım: Merter Metro ve Metrobüs duraklarına, Yıldız Teknik Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde. Çevre: E-5 aksına ve tekstil merkezlerine çok yakın, toplu taşıma araçlarının güzergahı üzerinde. İhtiyaçlar: Okul, hastane, market ve semt pazarı gibi tüm ihtiyaç noktaları yanı başınızda. İstanbul’un gelişen ilçesi Güngören’de, kullanışlı planıyla öne çıkan 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Güngören satılık daire arayanlar için merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve modern donanımlarıyla dikkat çeker.Bahçeye Bakış Açısıyla Güney Cepheli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m² – Ferah ve işlevselIsınma Tipi: Merkezi ısıtma + pay ölçerKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunGüvenlik: Çelik kapıİnternet Altyapısı: ADSL ve fiber hazırGüngören’in Canlı Yaşam Alanlarına Yakın KonumToplu taşımaya ve ana yollara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Özel Güngören, Meltem ve İlgi hastanelerine; Beyaz Çarşı ve Merter Çarşı’ya yürüme mesafesindedir. İETT duraklarıyla çevre bölgelere hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Arttıran Pratik İç ve Dış ÖzelliklerDuşakabin ve çamaşır odası gibi detaylar konfor sunar. Güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlar. Detay ve ziyaret için YADE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19296950