evimibulYapay zeka analizi
İldem Avm Yanında Ara Kat Güney Cepheli Masrafsız İldem C Daire
Satılık
1/28

İldem Avm Yanında Ara Kat Güney Cepheli Masrafsız İldem C Daire

Gesi Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.7M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

4

TL/m²

20.914

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.158 TL

Peşinat tahmini

732.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

951.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.660.000 TL

Peşinat

%20 · 732.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.731 TL

Peşinat

732.000 TL

Toplam Ödeme

6.415.845 TL

Toplam Faiz

2.755.845 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakinibalkoncam-balkoncift-cephedogu-cephedusakabinguney-cephekapali-mutfakmasrafsiztakasli

Açıklama

ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL ' DEN GESİ FATİH MAHALLESİN'DE AVM YANI İLDEM C DAİRESİ * 3+1 * 135 M2 NET // 175 M2 BRÜT * 14 KATLI BİNANIN 4.KATINDA * GÜNEY DOĞU CEPHELİ CEPHELİ * MERKEZİ SİSTEM ISINMA * İÇERİSİNDE HER İKİ BALKONDA DA CAM BALKON , TUVALET VE BANYO DOLAPLARI , DUŞAKABİN VS VS YAPILI OLUP MASRAFSIZDIR * GESİ FATİH MAHALLESİNDE BULUNUP KAYSERMALL ALIŞVERİŞ MERKEZİ YANINDA HER TÜRLÜ SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.* TAPUSU VE MESKENİ HAZIR YÜKSEK MİKTARDA KREDİYE UYGUN * DETAYLI BİLGİ İÇİN = EMİR CAN ÜNLÜ ...ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE... Kayseri Melikgazi’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Melikgazi satılık daire kategorisindeki bu konut, 135 m² net alanıyla ferah ve kullanışlıdır. Dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı sunar; kat mülkiyetli tapusu ise tam yasal güvence sağlar.Merkezi Isıtma Sistemine Sahip, Orta Kat Konforunda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Bulunduğu Kat: 4. Kat / 14 Katlı BinaIsıtma Tipi: Merkezi (Pay Ölçer)Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye UygunTapu Durumu: Kat MülkiyetiMelikgazi’nin Sosyal İmkanlarına Kolay UlaşımDaire, Kaysermall Outlet AVM ve İldem Çarşısı’na yürüme mesafesinde; eczane, okul ve toplu taşımaya yakındır. Ayrıca Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi sağlık kurumlarına erişim avantajı sunar.Taşınmaya Hazır, Esnek ve Yasal Güvenceli SatışBoş ve krediye uygun olan daire, hızlı kullanım ve finansman kolaylığı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu, hukuki güvence ve kredi onay şansını artırır. ERCAN ÜNLÜ EMLAK ile güvenilir satış ve profesyonel destek alabilirsiniz.Yerinde gösterim için ERCAN ÜNLÜ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19296766