evimibulYapay zeka analizi
Talas Yenidoğan'da 4+1 Emsalsiz Harika Konum
Satılık
1/28

Talas Yenidoğan'da 4+1 Emsalsiz Harika Konum

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

5.8M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

3

TL/m²

27.619

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondepoebeveyn-banyokapali-mutfakon-cepheotoparkpark-yakinitakasliyesil-alan

Açıklama

DAİREMİZ HOCA AHMET YESEVİ CADDESİ ÜZERİNDE OLUP, MİLLET BAHÇESİ YANINDA ÖNÜ AÇIK MUHTEŞEM KONUMDADIR. 8 KATLI BİNANIN 3. KATINDADIR. HER KATTA 2 DAİRE VARDIR. BİREYSEL KOMBİLİ, CAM BALKON, GENİŞ KİLER KULLANIM ALANI, EBEVEYN BANYOSU GİBİ BİR ÇOK ÖZELLİĞE SAHİPTİR. BİNANIN KENDİNE AİT OTOPARK KULLANIM ALANI MEVCUTTUR. RİBA GAYRİMENKUL A.Ş TEK YETKİ SÖZLEŞMESİ İLE SATILIKTIR.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZMURAT BİROL Kayseri Talas’ta 4+1 satılık daire arayanlar için uygun bir fırsat. Gelişen bölge yapısı ve sosyal imkanlarıyla öne çıkan bu Talas satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla aileler için idealdir.Hoca Ahmet Yesevi Caddesi Üzerinde Merkezi Konumda Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiKombili Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBoş: Hemen taşınma/kiraya verme8 Katlı Bina, 3. Kat: Rahat erişim, az komşuTalas Semtinin Sosyal ve Ulaşım Olanaklarıyla Ön Plana Çıkan LokasyonuDaire Talas merkezde; sağlık ve eğitim kurumları, semt pazarı ve Turuncu AVM’ye yakın konumdadır. Tramvay durağı ve ana yollar sayesinde ulaşım kolaydır. Yeşil alan ve şehir manzarası yaşam konforunu artırır.Yasal ve Teknik Avantajlarla Donatılmış Güvenli Yaşam AlanıKat mülkiyetli, krediye uygun ve boş olan daire; kombili doğalgaz ile konfor sunar. Binada her katta iki daire olması ve 3. katta yer alması daha sakin bir yaşam sağlar.Riba Gayrimenkul’den keşif ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19295951