evimibulYapay zeka analizi
Erciyesevler'de 3+1 Ferah Daire, Merkezi, Geniş Ve Ulaşımı Kolay
Satılık
1/26

Erciyesevler'de 3+1 Ferah Daire, Merkezi, Geniş Ve Ulaşımı Kolay

Erciyesevler Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.8M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

10

TL/m²

26.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicok-cephedogu-cephegenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamayesil-alan

Açıklama

Kayseri Erciyesevler Mahallesi’nde, Tuna ve File AVM’ye çok yakın, tramvay ve otobüs duraklarına sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde, geniş ve ferah bir 3+1 daire satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri: Kat: 10 (10 katlı binada) Brüt: 180 m² / Net: 160 m² Cephe: Kuzey – Doğu – Batı (3 cepheli, gün boyu aydınlık) Balkon: 2 adet (biri kapalı) Isıtma: Merkezi sistem Zemin: Parke, ıslak zeminler seramik Mutfak: Dolaplar yeni yapıldı, kullanışlı Açık otopark mevcut Asansörlü bina Daire içerisinde elektrik ve su tesisatı ile birlikte; Mutfak, Banyo, WC tamamen yenilenmiştir.Konum Avantajları:Daire, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde: Bina arsa payı 2200 metrekare olup geniş bir alana sahiptir Okul, pazar yeri, sağlık ocağı Zincir marketler (A101, Şok, Bim vb.) Fırın, eczane, spor salonu Ana caddeye çok yakın, toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım Hem oturum hem yatırım için uygun bu daire, geniş m²’si, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkıyor.Ferah bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı Bilgi ve Yerinde Sunum İçin:Riba Gayrimenkul A.Ş Tek Yetki Sözleşmesi ile satışta.Gayrimenkul DanışmanıMuhammed Mustafa MEMİŞ Kayseri’nin Kocasinan ilçesindeki bu Kocasinan satılık daire, 3+1 planı ve 160 m² net alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. 10 katlı binanın 10. katında yer alan daire, aile yaşamına uygun olup merkezi doğalgaz sistemiyle ısınır. Teknik donanımıyla uzun vadeli güvenli ve konforlu bir seçenek oluşturur.Kocasinan’da Merkezi Konumda Fonksiyonel 3+1 DaireGeniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla yaşam kalitesi ile yatırım değerini dengeler.Öne Çıkan ÖzelliklerKat: 10. katNet Alan: 160 m²Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazGüvenlik: Çelik kapı, kameraBina: Isı yalıtımı, asansör, yangın merdiveniUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Kocasinan’ın KalbindeTramvay ve otobüse yakın; şehir merkezi ve ana yollara kolay bağlantı sağlar. AVM, semt pazarı, hastane ve okullar yürüme mesafesindedir. Yeşil alanlar ve şehir manzarası çevresel konfor sunar.Estetik ve Pratik İç DonanımlarFiber internet ve kablo TV altyapısı; duvar kağıdı, laminant ve parke zeminlerle modern bir görünüm sağlar. Mutfak ve banyolardaki kaliteli malzemeler dayanıklılık ve kullanım kolaylığı sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Riba Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19295918