evimibulYapay zeka analizi
Safir Bakırköy'den Hemen Kentsel 2 Oda 1 Salon Satılık
Satılık
1/3

Safir Bakırköy'den Hemen Kentsel 2 Oda 1 Salon Satılık

Osmaniye Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinkapali-mutfak

Açıklama

Safir Bakırköy Gayrimenkul'den, Bakırköy Osmaniye'de, Aksu Yolu üzerinde, Eski Diyar Restaurant'ın bulunduğu binada, kentsel dönüşüm projesine uygun, yatırım fırsatı!Satışta tek yetkili ofis olarak, bu özel projede yerinizi almanızı öneririz. Binanın son katının altındaki 2+1 daire, 75m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kentsel dönüşüm kapsamında boşaltılmış ve yıkımı gerçekleşmiş bu proje, geleceğe yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabin mevcut)Mutfak :kapalıBalkon: VarKullanım Durumu: BoşIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Konum ve Çevre AvantajlarıOsmaniye'nin merkezi konumunda, Aksu Yolu üzerinde yer alan dairemiz, çevresindeki tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır:Ulaşım: Dolmuş, Minibüs, Marmaray ve Metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım.Sosyal Yaşam: Market, eczane, sağlık ocağı, hastane, park ve çeşitli restoranlara yakınlık.Eğitim: İlkokul ve ortaokullara kolay erişim.Altyapı: ADSL ve şehir şebekesi mevcut.Yatırım Fırsatı: Kentsel DönüşümBu gayrimenkul, özellikle kentsel dönüşüm projelerine ilgi duyan yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır. Yıkımı gerçekleşmiş ve projelendirme aşamasında olan bu bölgede, gelecekte değer kazanacak bir yatırım yapma şansını yakalayın. Emlak ofisimiz tarafından tek yetki ile pazarlanmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen numaralı telefondan bize ulaşın. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19295822