evimibulYapay zeka analizi
Eşyalı 2+1 Fırsat,özel Mimari Tasarımlı Satılık
Satılık
1/21

Eşyalı 2+1 Fırsat,özel Mimari Tasarımlı Satılık

Bozkurt Mahallesi, Şişli, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

74.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapiesyaligomme-dolapguvenlikisicamkapiciklimaluks-yapili

Açıklama

Pangaltı’nın en merkezi ve değerli lokasyonlarından birinde, modern mimari anlayışla özel olarak tasarlanmış, full eşyalı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsattır. 42.000 TL Kira Getirisi vardır. Tüm mobilyalar ve beyaz eşyalar özel ölçü ve konsept dahilinde seçilmiş olup, anahtar teslim olarak devredilecektir.Daire Özellikleri:• 2+1 fonksiyonel plan• Özel mimari iç tasarım• Kaliteli ve modern mobilyalar• Aydınlık ve ferah yaşam alanları• Şık mutfak ve banyolarLokasyon Avantajları:• Pangaltı merkez• Nişantaşı, Osmanbey ve Taksim’e yürüme mesafesi• Metro, otobüs ve toplu ulaşıma çok yakın• Kafe, restoran, market ve sosyal alanlara komşuMerkezi konumu, özel tasarımı ve eşyalı olarak satışa sunulması sayesinde zaman kaybetmeden yatırım yapmak isteyenler için ideal bir dairedir.Bu portföyün pazarlamasında Bosphorus Life & Murat Pehlivan tek yetkilidir.Detaylar ve randevu talebi için ulaşabilirsiniz.Murat Pehlivan : 14.10.2020 tarihinde Resimi Gazete'de yayınlanmış Taşınmaz Ticaretine İlişkin Yönetmelik gereği Gayrimenkul Danışmanlarının Yetki Belgesi sahibi olması ve Sözleşme kullanmaları zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmalıdır.Ticari Yetki Belgesi: 3413538 İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’deki 2+1 satılık dairemiz, modern konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, kiracılı olarak satılacak ve anahtar teslim eşyalı devredilecektir.Kiracı Oturumlu, Kat Mülkiyetli ve Eşyalı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliriIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiEşyalı: Beyaz eşya ve mobilyalar dahilGüvenlik: Çelik kapı ve ısıcamŞişli’nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlığıDaire; ana arterler, metro ve dolmuşlara yürüme mesafesindedir. Hastane, okul ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan TasarımıFonksiyonel 2+1 plan; kombi ısınma, ADSL, klima ve tam donanımlı beyaz eşyalar sunar. Gömme dolap, bulaşık, çamaşır ve kurutma makineleriyle pratik; ısıcam ve apartman görevlisiyle güvenlidir.Detaylar ve yerinde görme için Bosphorus Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19294173