evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer'de Satılık 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/13

Şirinyer'de Satılık 2+1 Lüks Daire

Güven Mahallesi, Buca, İzmir

6.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidiafonhilton-banyoisicamkapali-mutfakklimaluks-yapilimantolamapanjurpvc-dograma

Açıklama

*Onat caddesi ve Menderes caddesine yürüme mesafesinde*Toplu ulaşım ve alışveriş Merkezlerine yürüme mesafesinde* DAIKIN Kombi sistemi*Ankastre seti SIEMENS marka*Fiber optik kablo döşeli halde*Görüntülü diafon sistemi*LINEA ROSSO kapı ,pencere ve sineklik sistemleri*Otomatik panjur*Lake kapılar ve süpürgelikler*Islak zeminler 60/120 BIEN seramik*Batarya sistemleri artema*Çelik kapı*Gömme rezervuar sistemleri VİTRA*Mutfak kapakları akrilik mutfak tezgahı ÇİMSTONEOlan ayrıcalıklı mülkümüz satılıktır detaylı bilgi için lütfen arayınız.Duygu Öztaşkan İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan bu Buca satılık daire, 2+1 planı ve 71 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, işlevsel bir konut sunar. Yeni inşa edilmiş bina, modern yaşam beklentilerine uygun olup güncel deprem yönetmeliğine göre yapılmıştır.Modern Tasarım ve Yüksek Konforu Bir Arada Sunan Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 71 m²Binanın Yaşı: 0 (yeni), güncel deprem yönetmeliğine uygunKat Sayısı: 4, daire 2. kattaIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiKrediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirBuca’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konut YaşamıDaire; ana yollara, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumdadır. Tren istasyonlarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımda ciddi zaman avantajı sağlar. Alışveriş merkezleri ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilmesi günlük yaşamı pratikleştirir.Kaliteli İç Mekan Detayları ile Fonksiyonel Yaşam AlanıÇelik kapı güvenliği artırırken Hilton banyo ve klima konforu destekler. PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımı sağlayarak enerji tasarrufuna katkı sunar. Balkon ve geniş pencereler sayesinde iç mekan daha ferah ve aydınlıktır.Bu özelliklere sahip Buca satılık daire, yatırımcılar ve aileler için güçlü bir alternatiftir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için OFFICE 88 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19293931