evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer'de Satılık 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/14

Şirinyer'de Satılık 3+1 Lüks Daire

Güven Mahallesi, Buca, İzmir

9.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcelik-kapidiafonisicamkapali-mutfakklimaluks-yapilipanjurpvc-dograma

Açıklama

*Onat caddesi ve Menderes caddesine yürüme mesafesinde*Toplu ulaşım ve alışveriş Merkezlerine yürüme mesafesinde* Daikin Kombi sistemi*Ankastre seti Siemens marka*Fiber optik kablo döşeli halde*Görüntülü diafon sistemi*Linea rosso kapı ,pencere ve sineklik sistemleri*Otomatik panjur*Lake kapılar ve süpürgelikler*Islak zeminler 60/120 bien seramik*Batarya sistemleri artema*Çelik kapı*Gömme rezervuar sistemleri vitra*Mutfak kapakları akrilik mutfak tezgahı çimstoneOlan ayrıcalıklı mülkümüz satılıktır detaylı bilgi için lütfen arayınız.Duygu Öztaşkan İzmir Buca’da yer alan 3+1 satılık daire, 110 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar. Buca satılık daire arayanlar için avantajlı konumdadır. Yeni bina olması sayesinde deprem yönetmeliğine uygun, güvenli bir yapıdır. 4. kattaki daire, modern kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Stratejik Konumuyla Şehir İçi Ulaşımda AvantajAna yol, dolmuş ve toplu taşıma hatlarına yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Minibüs durakları ve tren istasyonu yürüyüş mesafesindedir. Yakınındaki alışveriş merkezleri günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına imkan verir.Öne Çıkan ÖzelliklerYeni bina, 0 yaşında110 m² net kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyet tapulu, krediye uygunBoş ve hemen teslimYaşam Kalitesini Artıran İç DonanımlarHilton banyo, gömme dolaplar ve vestiyerle fonksiyonel kullanım sunar. Çelik kapı güvenliği artırır. Klima dört mevsim konfor sağlarken PVC doğrama ve ısıcam enerji tasarrufuna katkı verir.Buca’da Hastaneler ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkSeyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi’ne kolay ulaşım sağlar. Çevredeki eğitim kurumları çocuklu aileler için avantajdır. Ayrıca sanat tiyatrosu ve mini kütüphaneler sosyal-kültürel yaşamı destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için OFFICE 88 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19293928