evimibulYapay zeka analizi
Mayadan Merkezi Lokasyonda Satılık 60 M2 1+1 Daire
Satılık
1/35

Mayadan Merkezi Lokasyonda Satılık 60 M2 1+1 Daire

Pınar Mahallesi, Merkez, Kırklareli

2.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

39.650

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

67.703 TL

Peşinat tahmini

475.800 TL

Tapu harcı tahmini

95.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

618.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.379.000 TL

Peşinat

%20 · 475.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.575 TL

Peşinat

475.800 TL

Toplam Ödeme

4.170.299 TL

Toplam Faiz

1.791.299 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumsite-ici

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA, SİTE İÇERİSİNDE KAPALI OTOPARKLI FERAH DAİREDAİREMİZ, ŞEHİR MERKEZİNE OLDUKÇA YAKIN VE AVANTAJLI BİR KONUMDA YER ALMAKTADIR. CUMARTESİ PAZARI, BİM, A101 VE MİGROS MARKETLERİNE YAKLAŞIK 2 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. ATATÜRK ANAOKULU VE ORTAOKULU, OTOGAR VE DİĞER ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE İSE YAKLAŞIK 7 DAKİKADA YÜRÜYEREK ULAŞIM SAĞLANABİLMEKTEDİR.İKİ BLOKTAN OLUŞAN, DÜZENLİ VE BAKIMLI BİR SİTE İÇERİSİNDE YER ALAN DAİREMİZ, KAPALI OTOPARK İMKÂNI İLE ARAÇ SAHİPLERİ İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.ARA KATTA BULUNAN DAİRE, DIŞ CEPHE ISI YALITIMI (MANTOLAMA) SAYESİNDE ISINMA AÇISINDAN OLDUKÇA VERİMLİDİR VE HERHANGİ BİR ISINMA SORUNU YAŞANMAMAKTADIR.TÜM ODALARI GÜN IŞIĞI ALAN, AYDINLIK VE FERAH BİR YAPIYA SAHİPTİR. AYRICA AİLENİZLE KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ GENİŞ VE KULLANIŞLI BİR BALKONU BULUNMAKTADIR.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER: • MERKEZİ VE AVANTAJLI LOKASYON• CUMARTESİ PAZARI VE ZİNCİR MARKETLERE 2 DK YÜRÜME MESAFESİ• OKULLARA, OTOGARA VE AVM’LERE 7 DK YÜRÜME MESAFESİ• 2 BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE BULUNMASI• KAPALI OTOPARK İMKÂNI• ARA KAT VE ISI YALITIMLI BİNA• ISINMA SORUNU YAŞANMAYAN YAPI• AYDINLIK VE FERAH ODALAR• GENİŞ VE KEYİFLİ BALKONKONUMU, SİTE AVANTAJLARI VE KONFORLU YAŞAM ALANIYLA BU DAİRE; HEM AİLE YAŞAMI HEM DE MERKEZİ BİR LOKASYONDA RAHAT BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN İDEAL BİR SEÇENEKTİR.ARADIĞINIZ SATILIK DAİREYİ MAYA GAYRİMENKUL’DE BULAMADIYSANIZ MUHTEMELEN ÖYLE BİR DAİRE YOK DEMEKTİR.GAYRİMENKULÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİKIRKLARELİ-MAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM'DIR. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3409615MESLEK YETERLİLİKBELGE NO:YB0044/17UY Kırklareli Merkez’deki 1+1 satılık daire, konforlu şehir yaşamı isteyenlere iyi bir fırsat sunar. Kırklareli Merkez satılık daire arayışında öne çıkan bu müstakil yapı, 55 m² net alanıyla verimli kullanım sağlar. 3. kattaki daire; çelik kapı ve seramik zeminle pratik bir yaşam alanı sunar.Şehrin Dinamik Noktasında Krediye Uygun ve Boş DaireBoş ve hemen taşınmaya hazır daire, krediye uygun kat mülkiyetli tapusuyla güvenli alım imkanı verir. Kombi doğalgaz ısıtma, ısı yalıtımı ve 5-10 yıllık bina yapısı enerji verimliliğini destekler. Site içi kamera sistemi güvenliği artırır.Merkezi Konumun Sağladığı Ulaşımla Yaşam KolaylığıE-5’e ve dolmuş/minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Eğitim ve Araştırma Hastanesi, AVM’ler ve semt pazarları yürüme mesafesindedir. Okullar, kültür merkezleri ve duraklar çevrede yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 55 m² kullanışlı alanKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısınma3. katta, merkezi konumIsı yalıtımı ve kamera sistemiLokasyonu ve donanımıyla işlevsel bir şehir evi arayanlar için uygundur. Maya Gayrimenkul ile iletişime geçerek detayları ve profesyonel keşif imkanını öğrenebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19293876