İstinye Dubleks 4,5+1 | Teraslı | Boğaz-marina-emirgan Manz.

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

 GENEL ÖZELLİKLERİstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Sarıyer / İstinye Mahallesi’nde, boğaz hattının hemen ön sırasında konumlanan bu özel dubleks daire; konumu, manzarası ve geniş yaşam alanlarıyla benzersiz bir yaşam sunmaktadır.İstinye Devlet Hastanesi’nin hemen arkasında yer alan daire;İstinye Yat Limanı, Emirgan Korusu ve sahil hattına komşu konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam vadeder. MANZARA VE KONUM AVANTAJLARIDairenin en çarpıcı özelliği, panoramik Boğaz manzarasına hakim devasa terasıdır.İstinye Yat Limanı manzarasıEmirgan Korusu yeşilliğiKesintisiz Boğaz panoramasıTerasın belirli noktasından Boğaz Köprüsü gece ışıklarıÖn cephede kapanmaz manzara avantajı bulunmakta olup, konum itibariyle görüşü engelleyecek bir yapılaşma ihtimali yoktur.Bulunduğu kat seviyesi sayesinde bu manzaralar maksimum açıyla ve kesintisiz şekilde deneyimlenmektedir.️ ODA & YAPI BİLGİLERİ4,5+1 DubleksNet: 200 m²Brüt: 280 m²4 katlı binanın 4. ve 5. katı (teras katı dahil)Üst kat tamamen yaşam alanı + teras kullanımı TADİLAT / YENİLEME DURUMUDaire A’dan Z’ye komple yenilenmiştir.Mutfak, banyolar, zeminler tamamen yenilenmiş3 adet modern banyoTüm tesisat ve ince işçilikler güncellenmişTeras epoksi kaplama ile baştan aşağı yenilenmiş Hiçbir masraf gerektirmeden direkt oturuma hazırdır.⚙️ TEKNİK ÖZELLİKLERDoğalgaz kombi sistemiKlima mevcutAnkastre set (ocak, fırın, davlumbaz)Isı ve ses yalıtımlı camlarKaliteli ahşap parke zeminA sınıfı iç kapılar ve malzeme kalitesi SOSYAL ALANLAR & YAŞAM100 m²+ özel kullanım alanına sahip Boğaz manzaralı terasPanoramik manzaralı geniş balkonAlt katta 2 adet kapalı balkon ULAŞIM VE ERİŞİLEBİLİRLİKSahil yolu üzerinde konumOtobüs ve toplu taşıma hatları binanın bulunduğu caddeden geçmektedirDeniz ulaşımına (İstinye İskelesi) yakınİstinye Park AVM’ye araçla yaklaşık 7 dakika Boğaz hattında, merkezi ve ulaşımı son derece kolay bir noktada yer almaktadır. NET – BRÜT ALANNet: 200 m²Brüt: 280 m²⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ARTILARIDevasa ve nadir bulunan Boğaz seyir terasıPanoramik, kapanmaz manzaraFull lüks tadilatlı, masrafsızGeniş ve ferah kullanım alanıBoğaz hattında ön sırada konumİstinye’nin en değerli noktalarından birinde yer alması YATIRIM DEĞERİ & BÖLGE GELECEĞİİstinye bölgesi, İstanbul’un en prestijli ve değerini her dönem koruyan lokasyonlarından biridir.Boğaz hattında yer alması, sınırlı arz ve yüksek talep dengesi sayesinde bu tarz mülkler her zaman prim potansiyeli yüksek ve likit yatırım araçları arasında yer almaktadır. İLETİŞİMDetaylı bilgi ve sunum talepleriniz için;Faruk YetişenTek YetkiliCapital Bahçeşehir Gayrimenkul

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!