evimibulYapay zeka analizi
Tlc'den Site İçerisinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Tlc'den Site İçerisinde 3+1 Satılık Daire

Güre Mahallesi, Merkez, Giresun

6.3M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

34.722

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakportmanto

Açıklama

Teyyaredüzü mevkiindeSite içerisindeAçık otoparklıMutfaklıDoğalgaz KombiliÖzel mimari tasarımlı (kapıları sıfır yapılı, salon kapısı özel cam tasarım, tv ünitesi sıfır yapılı, hol kedi gözü ışıklı vb.)Portmantolu Giresun Merkez’de yer alan bu 3+1 satılık daire, site içinde konumlanmakta ve 170 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Giresun Merkez satılık daire arayan aileler için kat mülkiyetli, krediye uygun, doğalgaz kombili ve boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır. Mimari detayları özenle tasarlanmıştır: kapılar yenilenmiş, salon kapısında özel cam işçiligi uygulanmış, tv ünitesi sıfırdan yapılmıştır. Hol bölümünde kedi gözü aydınlatma sistemi bulunur. Portmantolu yapısı ile düzenli ve konforlu bir kullanım sağlar.Site İçi Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerAlan: Net 170 m² geniş kullanım alanıKonum: Giresun Merkez, 1. kattaIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMülkiyet: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceMerkezi Lokasyon ve Yaya Ulaşım RahatlığıDaire, Giresun Merkez’in erişimi kolay bir noktasındadır. Okul ve sağlık kurumlarına yürüyerek ulaşım mümkündür. Yakın çevrede Giresun Doktor Ali Menekşeoğlu Göğüs Hastalıkları Hastanesi ve Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık birimleri yer alır. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır; eğitim kurumları ve sosyal alanlara yakınlık da yaşam konforunu artırır.Yasal Güvenceli ve Finansal Kolaylık Sunan Satın Alma İmkanıKrediye uygun bu gayrimenkul, kat mülkiyeti ile tam yasal haklar sunar. Boş olması sayesinde yeni sahipleri için hızlı taşınma avantajı sağlar; aile yaşamı için konforlu, pratik ve güvenli bir seçenek oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19293319