evimibulYapay zeka analizi
Adliye Sarayı Yakını Sıfır 3+1 Ebeveyn Banyolu Ara Kat Daire
Satılık
1/9

Adliye Sarayı Yakını Sıfır 3+1 Ebeveyn Banyolu Ara Kat Daire

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

12.3M TL

Oda

3+1

m²

109

Kat

7

TL/m²

112.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

adliye-yakiniara-katasansorsuzbalkonbati-cepheebeveyn-banyoguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cephepvc-dograma

Açıklama

Manavkuyu Mahallesi'nde, jet grout-fore kazık sistemiyle sağlam temeller üzerine inşa edilmiş, sıfır, doğalgazlı ve ebeveyn banyolu 3+1 ara kat dairemiz satışa sunulmuştur. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu konforlu daire, 98m² net ve 109m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık otopark imkanı ve 7/24 güvenlik sağlayan kamera sistemi ile yaşam kaliteniz artırılacaktır.Dairemiz, toplu ulaşım araçlarına, Adliye Sarayı'na, büyük alışveriş merkezlerine, bankalara, iş merkezlerine, resmi kurumlara, sağlık birimlerine ve semt pazarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Metro ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, üniversite ve çeşitli eğlence merkezleri bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 98 m²Brüt Kullanım Alanı: 109 m²Bulunduğu Kat: 7 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Pencere Sistemi: PVC Doğrama ve IsıcamZeminler: Laminat ve Seramik Zeminİç Kapılar: Amerikan KapıGömme Dolap ve VestiyerKartonpiyer DetaylarıBalkon MevcutKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Boyalı ve BakımlıKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım Kolaylığı:Metro, otobüs, minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde. Anayol ve çevre yoluna kolay erişim.Sosyal Donatılar:Market, AVM, semt pazarı, bankalar, postane, polis merkezi, eczane, sağlık ocağı, hastane, eğlence merkezleri ve parklara yakınlık.Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım.Adliye ve İş Merkezleri: Adliye Sarayı ve çevresindeki iş merkezlerine yakın konum.Manzara ve Cephe:Kuzey ve Batı cepheli, şehir manzarası.Bina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 0 (Sıfır, Oturuma Hazır)Kat Sayısı: 9Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkGüvenlik: Kamera Sistemi, Yangın Alarmı, Görüntülü DiyafonApartman Görevlisi: MevcutFiber İnternet Altyapısı: MevcutIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutEngelli ve Yaşlı Dostu TasarımTapu Durumu: Kat İrtifaklıAidat: 1000 TLGayrimenkul ofisimiz, kanunen alınması zorunlu olan Mesleki Yeterlilik Belgesi (YB0068/17UY) ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (3502162-011) ne sahiptir.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN: Nuri TAŞOĞLU veya numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Bu modern ve merkezi dairede yaşama fırsatını kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19293028