Koşuyolu'na Komşu 220 M² 4+1 | 80 M² Teraslı İstanbul Manzaralı

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

AÇIK EMLAK İNŞAAT İNŞAAT ◆ PLANLAMA ◆ MÜHENDİSLİK ◆ MİMARLIK Şehrin Ortasında, İstanbul Silüetine Bakan 80 m² Teras Üsküdar Barbaros'ta 4+1 · 220 m² brüt · çatı arası odalı daire Üsküdar – Koşuyolu – Altunizade hattında, merkezî konumunu 80 m²'lik özel terasıyla birleştiren bir daire. Şehrin göbeğinde bu ölçüde açık alan, daireye yalnızca fazladan metrekare değil; müstakil yaşam hissi ve manzara ayrıcalığı kazandırıyor. ÖNE ÇIKANLAR ◆ 80 m² teras — İstanbul silüetine hâkim, önü açık ◆ 41.6 m² salon — oturma ve yemek alanı bir arada planlanabilir ◆ Çatı arası ek oda — 16.6 m², çalışma / hobi / misafir odası ◆ Sağlam zemin — kaya karakterli, tercih edilen zemin yapısı ◆ Sanal tur — dijital ikiz üzerinden ölçü alarak gezebilirsiniz DAİRENİN YILDIZI: 80 m² TERAS Dairenin toplam alanının yaklaşık üçte biri açık alan. Önü kapalı olmayan konumu sayesinde teras, gün boyu ışık alıyor ve İstanbul silüetine bakıyor. NASIL DEĞERLENDİRİLEBİLİR? ◆ Geniş oturma ve misafir ağırlama alanı ◆ Barbekü bölümü ◆ Kış bahçesi veya cam balkon uygulaması ◆ Bitkilendirme ile özel bir teras bahçesi Yatak odaları çocuk, genç, misafir veya çalışma odası olarak esnek biçimde değerlendirilebilir. Çatı arasındaki ek oda ise daireye bağımsız bir kullanım alanı kazandırıyor. KONUM Üsküdar Barbaros Mahallesi'nde, Koşuyolu Caddesi'ne yakın konumda. ◆ Capitol AVM · Akasya AVM ◆ Üsküdar Devlet Hastanesi · Siyami Ersek Hastanesi ◆ Validebağ Korusu ◆ Bağlarbaşı · Altunizade hattı ◆ D100 bağlantı aksı, metro ve toplu taşıma bağlantıları Merkezde olmanın tüm avantajlarını sunarken, mahalle dokusunu koruyan sakin bir çevre. ZEMİN AVANTAJI Bölge, kaya karakterli ve sağlam zemin yapısıyla bilinen hatlardan biri. İstanbul'da güvenli ve nitelikli yaşam arayanlar için bu, konumun kendisi kadar değerli bir avantaj. BÖLGE VE YATIRIM DEĞERİ Üsküdar Barbaros, İstanbul'un merkezinde olmasına rağmen mahalle kimliğini koruyan bölgelerden. Koşuyolu ve Altunizade hattına yakınlığı, hastaneler, alışveriş merkezleri, ana arterler ve yeşil alanlarla çevrili yapısı bölgeyi hem oturum hem yatırım açısından değerli kılıyor. Bölgedeki yenilenen yapı dokusu ve kentsel dönüşüm potansiyeli de uzun vadeli değer beklentisini destekliyor. SANAL TUR VE DİJİTAL İKİZ İlandaki sanal tur ile daireyi yerinde görmeden önce birebir dijital ikizi üzerinden gezebilirsiniz. Kuş bakışı ve 3D modlarıyla planı net kavrayabilir; ölçüm araçlarıyla duvar, pencere ve kapı ölçülerini kontrol ederek mevcut mobilyalarınızın uygunluğunu önceden değerlendirebilirsiniz. YERİNDE GÖRMEK İSTER MİSİNİZ? Detaylı bilgi, sanal tur ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. AÇIK EMLAK İNŞAAT Çiftlik, Edabali Cd. No:1 · Çavuşbaşı · Beykoz / İstanbul Yetki Belge No: 3402997 · İşletme: Açık Emlak İnşaat ENGLISH 4+1 Apartment with an 80 m² Terrace Overlooking the Istanbul Skyline Üsküdar Barbaros · 220 m² gross · with attic room Located on the Üsküdar – Koşuyolu – Altunizade axis, this apartment combines a central address with an 80 m² private terrace. In the heart of the city, an open area of this size adds not only extra square metres, but the feeling of detached living and a genuine skyline view. HIGHLIGHTS ◆ 80 m² terrace — open frontage, Istanbul skyline view ◆ 41.6 m² living room — fits both seating and dining areas ◆ Attic room — 16.6 m², ideal as a study, hobby or guest room ◆ Solid ground — rock-character soil, a preferred structure in Istanbul ◆ Virtual tour — explore the digital twin and take measurements LOCATION In Üsküdar Barbaros, close to Koşuyolu Avenue. ◆ Capitol & Akasya shopping malls ◆ Üsküdar State Hospital · Siyami Ersek Hospital ◆ Validebağ Grove ◆ Bağlarbaşı · Altunizade axis ◆ D100 connection road, metro and public transport links A central address that still keeps the calm character of a residential neighbourhood. The renewable building stock and urban renewal potential in the area further support long-term value. WOULD YOU LIKE TO SEE IT? Contact us for details, the virtual tour or an on-

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!