evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan İslambeyde Satılık 2+1 75 M2 Daire
Satılık
1/15

Eyüpsultan İslambeyde Satılık 2+1 75 M2 Daire

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.9M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

65.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapicift-cephediafondogu-cephedusakabinguney-cepheguvenliklaminat-parkemantolama

Açıklama

HALİÇ VİZYON EMLAKTANİslambey Mahallesi Evlicebaba Tekke Sokakta 2+1 70 m2 DAİRE ÖZELLİKLERİDairemiz Birinci katta bulunmaktadır.Radyal temel ve tünel kalıp sistemi ile inşa edilmiş.Mantolama, ısı ve ses yalıtımı yapılmıştır.Merkezi uydu sistemi, interkom ve 7/24 kamera güvenlik altyapısı mevcuttur.Tüm odaları güneş almaktadır.Asansörlü Yeni BinaAçık otopark KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIOtobüs duraklarına, zincir marketlere, okullara, Eyüpsultan camisine yürüme mesafesindedir. Eyüpsultan İslambey Mahallesinde Taşınmaya Hazır Şehir Manzaralı Konut Eyüpsultan'ın tarihi dokusuna yakın, huzurlu bir yaşam alanı sunan İslambey mahallesindeki bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. 75 m² brüt alana sahip olan konut, günün yorgunluğunu atabileceğiniz panoramik bir şehir manzarası ile sizi karşılar. Geniş pencerelerinden süzülen doğal ışık sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosferde vakit geçirebilirsiniz. Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar Dairenin kalbi olan Amerikan mutfaklı salon, hem yemek hazırlarken hem de misafirlerinizi ağırlarken sosyal kalmanıza olanak tanır. Modern açık mutfak tasarımı, beyaz eşyalarınız için ayrılan bölümleri ve şık dolaplarıyla oldukça fonksiyoneldir. Yerlerde tercih edilen kaliteli parke zeminler sıcak bir ev ortamı yaratırken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin ve şık duşakabin detayları banyonuza modern bir dokunuş katar. Tüm odaların kare ve kullanışlı plan şeması, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmeniz için geniş bir özgürlük sunar. Teknik Bilgiler ve Bina Özellikleri Brüt Alan: 75 m²Net Alan: 70 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1. KatBina Yaşı: 6-10 arasıKredi Durumu: Krediye Uygun Sosyal Yaşam ve Ulaşım Avantajları Merkezi bir konumda yer alan dairede yaşarken günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak oldukça pratiktir. Yakın çevrede bulunan marketler, semt pazarı ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi kısa bir yürüyüşle tamamlayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları aileler için güvenli ve erişilebilir bir çevre sunarken, otobüs duraklarına olan yakınlık sayesinde şehrin diğer noktalarına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca çevredeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ideal olanaklar sunmaktadır.Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konfor arayanlar için ideal. İstanbul, Eyüpsultan satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan konut 70 m² net alana sahip; aile yaşamına ve yatırıma uygundur. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Kiracılı olması, yatırımcıya hazır kira geliri sunar.İslambey Mahallesi’nde Güvenli ve Konforlu YaşamKombi doğalgaz ısıtma ekonomik kullanım sağlar. Kartonpiyer ve laminant zeminler estetik ve dayanıklıdır. Çelik kapı güvenliği artırır, duşakabin konfor sunar. Doğu-güney cephe ferah ve aydınlık bir yaşam alanı oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaÇelik kapı, duşakabinIsıcam ve ısı yalıtımıKiracılı, hazır kira getirisiEyüpsultan’da Şehrin Tüm İmkanlarına Yakın Konforlu DaireAVM, pazar ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakınlığı hızlı erişim sağlar. Okul, cami ve toplu taşıma duraklarına yakın; caddeye yakın konumuyla ulaşım pratiktir. Şehir manzarası ve çevredeki sosyal olanaklar yaşam kalitesini yükseltir.Yerinde inceleme ve bilgi için Haliç Vizyon Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Eyüpsultan’da 2+1 satılık daire arayanlara işlevsel çözümler sunan bu konut, Eyüpsultan satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Net 70 m² olan daire doğu-güney cepheli olup gün boyu ışık alır. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur.Caddeye Yakın, Şehir Manzaralı ve Kiracılı Daire AvantajlarıKiracılı daire satın alındığında hazır kira getirisi sağlar. 1. kattaki taşınmaya hazır konut kombi doğalgazla ekonomik ısınır; çelik kapı, laminant zemin ve kartonpiyer detaylarıyla konfor sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygu

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19290781