evimibulYapay zeka analizi
Eyüp İslambey'de Geniş Teraslı Satılık 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/34

Eyüp İslambey'de Geniş Teraslı Satılık 3+1 Dubleks Daire

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

4

TL/m²

46.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidubleksdusakabinguvenlikhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parketeras

Açıklama

İslambey Mahallesi'nde Şehir Manzaralı ve Ferah Teraslı YaşamEyüp İslambey mahallesinin merkezî noktalarından birinde, geniş kullanım alanı ve açık havasıyla öne çıkan bu 3+1 dubleks daire, size konforlu bir şehir yaşamı vadediyor. 190 m² brüt alana sahip olan konut, özellikle geniş teras kullanımı ve aydınlık odalarıyla dikkat çekiyor.Geniş İç Mekan ve Kullanışlı Dubleks PlanıDaireye girdiğinizde sizi karşılayan bakımlı antre, odalar arasındaki geçişi ferah bir hale getiriyor. Alt katta yer alan geniş salon, büyük pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, üst kattaki geniş teras şehir manzarasını evinize taşıyor. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçleriniz için müstakil ve düzenli bir alan sunuyor.Teknik Detaylar ve Konut ÖzellikleriBrüt Alan: 190 m²Net Alan: 160 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 6-10 arasıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKrediye Uygunluk: EvetMerkezî Konum ve Günlük Yaşam AvantajlarıEvinizden dışarı adım attığınızda Eyüp'ün tüm imkanlarına çok kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve sağlık kurumları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve spor tesisleri, aileler için sosyal bir çevre sunmaktadır.Konforu Artıran Diğer DetaylarDairenin iç zeminlerinde kaliteli parke ve seramik uygulamaları göze çarpmaktadır. Modern bir banyo tasarımına sahip olan konutta, duşakabin ve Hilton banyo üniteleri kullanıma hazır durumdadır. Bina içerisinde asansör bulunmakta olup, 6-10 yıllık yaşıyla modern yapı standartlarını karşılamaktadır. İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanları ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayışında konfor ve işlevselliği bir arada sunan bu müstakil konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Merkeze Yakın, Günlük Yaşamı Kolaylaştıran KonutDaire boş olup hemen taşınmak isteyenlere ve kiraya vermek isteyenlere uygundur. Kat mülkiyetli tapusu ile güven sunar; krediye uygun yapısı finansman kolaylığı sağlar. Mülk sahibinin oturuyor olması, düzenli ve bakımlı kullanımın göstergesidir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKat Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: UygunGüvenlik Özelliği: Çelik kapı, görüntülü diafonEyüpsultan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay YaşamCaddeye yakın daire, minibüs ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi yakındadır. Okullar ve semt pazarlarına da yürüyerek ulaşılabilir. Haliç Vizyon Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19290777