evimibulYapay zeka analizi
Fırsat 2.daire Bır Daire Fiyatın A Masrafsız Yeni Bina Da
Satılık
1/34

Fırsat 2.daire Bır Daire Fiyatın A Masrafsız Yeni Bina Da

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.5M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

1

TL/m²

30.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmasrafsiz

Açıklama

FIRSAT YENİ BİNA FİYAT UYGUN 2.DAİRE BIR DAİRE FİYATIN A ÜSKAT 2+1 90M2 ALTKAT 2+190M2 MASRAFSIZ BALKONLU KULLANIŞLI HESAPLI 2 .ADET KİRACİ KIRA GETİRİSİ 50.000TL İstanbul’un gelişen ilçesi Eyüpsultan’da, geniş ve konforlu 4+2 satılık daire sunulmaktadır. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için yüksek giriş katta yer alan bu yeni bina dairesi, 175 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir plan sunar. Sıfır yaşındaki yapı, güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde inşa edilmiştir.Eyüpsultan’da Krediye Uygun, Kiracılı Yeni Bina DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 175 m² kullanışlı yaşam alanıBinanın Yaşı: 0 yıl, yeni ve güncel standartlardaKat ve Konum: Yüksek giriş, erişimi kolayIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam tapu güvenliğiKullanım Durumu: Kiracılı, yatırımcı için hazır kira geliriKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklikEyüpsultan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay LokasyonDaire; eğitim, sağlık ve kültür noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Tantavi İlkokulu, Özel Alibey Hospital ve Eyüp Belediyesi Ömer Kalın Sanat Evi gibi lokasyonlar yürüme ya da kısa araç mesafesindedir. Toplu taşıma ağlarına yakın konumu sayesinde ulaşım kolaylaşır, günlük yaşam daha pratik hale gelir.Mehmethan Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıEyüpsultan’daki bu 4+2 daireyi yerinde görmek, detayları öğrenmek ve size uygun planlama seçeneklerini değerlendirmek için Mehmethan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Yatırıma ve oturuma uygun yapısıyla, kalite ve işlevselliği bir arada sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19290031