Deniz Manzara-yerden Isıtma-doğalgaz-kapalı Garaj-havuzlu

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

-------------------------------------| 3+1 | 130 m² | EBEVEYN BANYOLU | daireye ait tapuya işlenmiş kapalı araç park yeri ----------------------------------- 4 kat ( ses yalıtımlı tek komşu arası ses yalıtımlı )----------------------------------- DENİZ MANZARASI (2km mesafeden)----------------------------------- Yerden ısıtma ( en üst segment 100 yıll garantili yerden ısıtma borulama 20 cm ara ile yerlerde kullanılan seramikler granit seramik olup quartzdan ısıyı hemen iletir,yer sermamik yapıştırıcıklar ve atılan şap,zeminde kullanılan ısı yalıtım levhaları hepsi dunya markası ürünler ve isviçre standardı yapılmıştır. bunun sebebi ayda 2000 tl ye ısınabilir a sınıfı dairelerdir eğer bu şekilde yapılmas ise ayda 10 bin tl gibi üçretlere dairenizi ısıtırsınız (genelde topraktan yapılmıl seramik uygularlar ve ısı yukarıya ğeç cıkar buyazdıklarım daire maliyetine 1 milyon tl gibi fark yaratır bu yüzden mütahitler yapmazlar ---------------------------------Doğal gaz bireysel kombi sitemli (daire içi apartman içi doğal gaz tesisatları hazır ocaga kadar görünmez borular vardır siz sadece kombi alıp abone olacaksınız---------------------------------- OZMOZ SİSTEM arıtma musluktan İÇİLEBİLİR SU (tüm daire de duş yaptığınız su ,çamaşır ve bulaşık makinerinin kullandığı su ,klorsuz ve kireçsiz olarak olarak dairelere gelmektedir lütfen normal artmalar ile kıyaslamayınız--------------------------------- | KREDİYE UYGUN |--------------------------------- İSKÂNLI ve kat mülkiyet tapulu --------------------------------- Deniz Manzaralı --------------------------------üst segment malzeme, dünya markası ürünler ve 1. sınıf işçilik ile inşa edilmiştir.4 .kat (ara kat )⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR• Kalıcı ve ferah deniz manzarası• 3+1 | 140 m² | ebeveyn banyolu • Ozmoz sistem – daire genelinde içilebilir su• Kireçsiz & klorsuz temiz su• 200 tonluk hijyenik su deposu• Krediye uygun – iskânlı • Kat mülkiyet tapulu• Site içi yüzme havuzu• Çocuk oyun alanı• Güvenlikli siteKALİTE & İŞÇİLİK• Dünya markası ürünler • 1. sınıf işçilik • Uzun ömürlü, prestijli yapı anlayışıSİTE & ORTAK ALANLAR• Her daireye 1 araçlık yer altı kapalı otopark • Asansör • Ortak yüzme havuzu • Site yönetimi mevcutKONUM AVANTAJI• Market: 100 m • Okullar & kolejler: 900 m • Kuşadası Merkez: 900 m • Kadınlar Denizi Plajı: 1.800 m • Marina & Liman: 1.900 mGayrimekul satın alırken nelere dikkat etmelisiniz Herhangibir satılık daireye baktığınızda emlakcınızdan baktığınız dairenin 1. yapı ruhsatı ( yapı denetim - zemin edüdü -jeofizik -jeloloji-jeoteknik mühendisleri onayları)2. yapı kullanım izin belgesi (yapının yapı kullanım izin belgesi imar barışı ile mi yoksa olması gerektiği gibi mi yapılmış olduğu )3.tapu fotokobisi e devletten barkodlu alınmış tapu evveliyatı kayıltılı ( tapu kaydı komtrolu kimden kime satılmış herhangi bir ipotek şerh vs olup oladıgı kontrolu )isteyiniz Yapı ruhsatı : İnşaat ruhsatında binanın yapı denetimli yapıldıysa yapı denetim yazan sayfasında kaşe ve imzalar olur.2021 yılı sonrası yapılan jeo teknik ( zemin delinip toprak katmanı alınır zemininin üstüne binecek agırlıgın zeminin kaldırmayacak ise zemin bodrum kat ve fore kazık vs uygulamalar ile ona göre proje cizilmesi için Jeo fizik : yapılacak binanın iskelet sistemini yapılacak olan kat sayısına göre taşıyacagı yükü hesaplayıp yapılması jeoloji : kentin yakın fay hatlarının ve oluşturabilceği sarsıntıların antık kentlerden similayon yapılarak sarsıntının nerelerden geleçegi ve kaç şiddetinde olacagını hesaplar ve ona göre jeo teknik ve jeofizik mühendislerince prıje çizilir YAPI DENETİMLİ YAPILDIYSA yapı ruhsatında ; yapı denetim ile devlet kontrolunde hazır mikser betonu ile yapıldığını , beton atılmadan önce yapı denetim ile tüm demir celik donatılarının mühendiler tarafından fotoraflandırılarak bina projesinde ki gibi tüm demir çeliklerin imalata uygun olup olmadığı denetlendikden sonra gelen betondan örnekler alınarak beton atılmasına izin verilerek inşaa edildiğini görürsünüz Yapı kullanım izin b

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!