evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyunderede Satılık Daire 3+1 Ebeyn Banyolu Çift Balkon
Satılık
1/35

Menemen Koyunderede Satılık Daire 3+1 Ebeyn Banyolu Çift Balkon

Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

34.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakmantolamaon-cephetakaslivestiyer

Açıklama

Açıklaması:İzmir Menemen Koyundere Gazi Mahallesi’nde, aile yaşamına uygun konumda yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş ve kullanışlı iç mimarisiyle öne çıkan dairemiz, ferah yaşam alanları arayanlar için ideal bir seçenektir.Dairemizde ebeveyn banyosu bulunmakta olup, aile konforunu ön planda tutmaktadır. Çift balkon avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık alan, havadar bir yaşam alanı sunmaktadır. Salon ve odalar oldukça geniş olup, kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir.Lokasyon olarak; market, okul, toplu taşıma ve ana arterlere yakın konumda olup günlük ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkânı sağlar.Öne Çıkan Özellikler:• 3+1 geniş ve ferah kullanım• Ebeveyn banyosu• Çift balkon• Aydınlık ve önü açık cephe• Aile yaşamına uygun sakin lokasyon• Ulaşım ve sosyal alanlara yakınlıkDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz İzmir Menemen’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Menemen satılık daire seçenekleri içinde aile yaşamına uygun, geniş ve fonksiyonel planlıdır. Net 120 m² kullanım alanına sahip daire 4. katta yer alır; kombi doğalgaz sistemiyle verimli ve konforlu ısınma sağlar. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır. Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır; kat irtifakı sayesinde mülkiyet güvenliği sunar.Marka Değeri ve Kredi Avantajı ile Menemen’de Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m² kullanım alanıKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazır4. katKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakıMerkezi ve Ulaşımı Kolay Konumda Günlük Yaşamın RahatlığıAna yol ve toplu taşımaya yakın konumuyla dolmuş/minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne kısa sürede erişim sağlanır; AVM, eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları da yakındır.Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar ve İzolasyonSeramik zemin, çelik kapı ve vestiyer gibi detaylar kullanım kolaylığı sunar. Isı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı enerji tasarrufu ve sakin bir yaşam destekler.Detaylı bilgi ve yerinde görüm için The Wolf Realty ile iletişime geçerek profesyonel onsite gösterim planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19289016