evimibulYapay zeka analizi
Odin Gayrimenkul | Satılık 2+1 Açık Mutfak Sıfır Lüx Daire
Satılık
1/25

Odin Gayrimenkul | Satılık 2+1 Açık Mutfak Sıfır Lüx Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

2

TL/m²

52.439

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakklimaluks-yapilipanjurtakasli

Açıklama

AYVALIK ALTINOVA’DA SIFIR, MODERN VE KONFORLU 2+1 DAİRE!Ayvalık Altınova Mahallesi’nde yer alan bu sıfır 2+1 daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun teknik donanımları ve kullanışlı iç yapısıyla öne çıkıyor. Açık mutfak konsepti, ferah yaşam alanı sunarken; yerden ısıtma, VRF klima sistemi ve elektrikli panjurlar ile dört mevsim yüksek konfor sağlıyor. Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, yeni ve nitelikli bir fırsat sizleri bekliyor.✅ 2+1 açık mutfak✅ Sıfır daire✅ Brüt 82 m²✅ Net 71 m² kullanım alanı✅ Komple elektrikli panjur sistemi✅ Komple yerden ısıtma sistemi✅ VRF klima sistemi✅ Modern ve konforlu yaşam alanı✅ Ayvalık Altınova Mahallesi’ndeDETAYLI BİLGİ VE YERİNDE İNCELEME İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamına uygun nitelikler sunar. Ayvalık satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu sıfır daire, 71 m² net kullanım alanına sahiptir; hem yatırım hem de konforlu oturum için idealdir. 2. katta bulunan, kat mülkiyeti tapulu ve boş durumdaki daire; geniş kullanım, hızlı taşınma ve güçlü yasal güvence sağlar.Ayvalık Altınova’da Yeni ve Fonksiyonel 2+1 Konut FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 71 m²Yerden Isıtma: Dört mevsim konforBinanın Yaşı: Sıfır, güncel deprem yönetmeliğine uygunKat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve ipotek imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırAyvalık Altınova’nın Ulaşılabilir ve Merkezi KonumuDaire, Altınova Mahallesi’nde; Ayvalık Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir. Akkaya Pasajı ve Atatürk Kültür Salonu gibi noktalara da kısa sürede ulaşılabilir.Modern Yaşam Konforu ve Yatırım Güvencesi2. kattaki daire; yerden ısıtma ve elektrikli panjur ile donatılmıştır. Boş olması, yeni sahibine anında kullanım avantajı sunar. Kat mülkiyeti tapusu, mülkiyet haklarınızı hukuki açıdan güvence altına alır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODİN GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19288982