evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Ayaş'ta Satılık Havuzlu Ferah 1+1 Yazlık Daire
Satılık
1/39

Üstünkent'ten Ayaş'ta Satılık Havuzlu Ferah 1+1 Yazlık Daire

Ayaş Mahallesi, Erdemli, Mersin

2.8M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

42.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahhavuzkartonpiyermerkezi-konumulasim-yakiniyazlik

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENMavinin ve Huzurun Buluşma Noktası Erdemli Ayaş’ta, Denize ve Merkezi Noktalara Komşu, Ebeveyn Banyolu Satılık Yazlık Fırsatı!Üstünkent Emlak güvencesiyle satışa sunulan dairemiz; modern mimarisi, geniş kullanım alanı ve Ayaş'ın en merkezi lokasyonunda yer almasıyla hem tatil keyfinizi zirveye taşıyacak hem de geleceğinize değer katacak.Bu taşınmazın satışında tek yetkili firma Üstünkent Emlak’tır. Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş olup, tüm satış süreçleri şeffaflık ve güven esasına göre yürütülmektedir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 DAİRE VE KONFOR DETAYLARI:-Geniş ve Ferah: 65 m² Brüt / 50 m² Net kullanım alanı ile ferah bir yaşam.-Oda Planı: 1+1 konseptinde, gün ışığını maksimum alan odalar.-Ebeveyn Banyosu: Yazlık dairelerde nadir bulunan Ebeveyn Banyosu avantajı ile ekstra konfor.-Tasarım: Estetik iç mekan tasarımı, modern zeminler ve kaliteli işçilik.-Balkon: Deniz esintisini her an hissedebileceğiniz geniş balkon keyfi.-Havuzlu Site İçerisinde Konforlu Bir Yaşam Alanı LOKASYON VE YAŞAM:-Merkezi Konum: Ayaş’ın tam merkezinde; restoranlara, kafelere, marketlere ve sosyal alanlara sadece yürüme mesafesinde.-Deniz Erişimi: Bölgenin en güzel plajlarına ve koylarına çok kısa mesafede ulaşım imkanı.-Tarih ve Doğa: Kanlıdivane ve Elaiussa Sebaste gibi tarihi alanlara komşu, doğayla iç içe bir atmosfer. YATIRIM POTANSİYELİ:Ayaş bölgesi, Mersin-Antalya sahil yolundaki iyileştirmeler ve her geçen gün artan turizm talebi ile prim potansiyeli en yüksek bölgelerin başında gelmektedir. Dairemiz, özellikle yaz sezonunda yüksek günlük/aylık kira getirisi sağlama kapasitesine sahiptir. Hem bugün kullanabileceğiniz bir yazlık hem de yarın değerlenecek sağlam bir gayrimenkul yatırımıdır. NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ?-Prestij: Ayaş’ın en nezih ve merkezi bölgelerinden birinde yer alır.-Fonksiyonellik: Ebeveyn banyolu olması sayesinde misafirlerinizle veya ailenizle daha konforlu bir yaşam sunar.-Likidite: Merkezi konumu ve metraj avantajı sayesinde her dönem hızlı satılabilir/kiralanabilir özelliktedir.Mersin’in en güzel koylarında, size özel bir yaşamın kapılarını Üstünkent Emlak ile aralayın.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizi hemen arayın:DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN AŞAĞIDAKİ NUMARADAN BİZE ULAŞINIZ- -Bu taşınmazın satışında tek yetkili firma Üstünkent Emlak’tır. Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş olup, tüm satış süreçleri şeffaflık ve güven esasına göre yürütülmektedir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767Üstünkent Emlak: Gayrimenkul Stratejinizde Uzman Çözüm Ortağınız.Gayrimenkulde doğru kararı almak, bilgi ve tecrübenin kesişim noktasında başlar.Üstünkent Emlak olarak biz, bölge dinamiklerine hakim, yılların tecrübesine sahip profesyonellerden oluşan bir kadroyuz. Pazar trendlerini takip etmek yerine, onlara yön veren analizleri hazırlarız. Müşterilerimiz için yalnızca alım satım işlemi gerçekleştirmekle kalmaz; yatırımın ömrü boyunca değerini koruma ve artırma stratejileri geliştiririz.Bizim için profesyonellik, süreci kusursuz yönetmek; güven ise, her adımda size en yüksek etik standartları garanti etmektir. Üstünkent, gayrimenkul yolculuğunuzdaki en yetkin çözüm ortağınızdır.Resmi Güvence ve Doğrudan İletişimHizmet kalitemizi ve yasal yeterliliğimizi resmi olarak tescilleyen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgemiz ile çalışmaktayız. Her işlem, sektör standartlarının üzerinde bir titizlik ve hukuki güvenceyle yürütülür.Gayrimenkul hedeflerinizi bir üst seviyeye taşımak için bize doğrudan ulaşın ve profesyonel hizmet farkını deneyimleyin.İletişim Hattımız: Yetki Belgesi Numaramız: 3300767Daha detaylı bilgi ve yüz yüze danışmanlık için, kahve ikramımızla birlikte sizi ofisimize bekleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19288522