evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Aydınlıkevler'de Forum Avm Yakını 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Üstünkent'ten Aydınlıkevler'de Forum Avm Yakını 2+1 Satılık Daire

Aydınlıkevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

2.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakinibati-cephecift-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katkartonpiyerkuzey-cephe

Açıklama

ÜSTÜNKENT EMLAK'TANAYDINLIKEVLER’DE FORUM AVM YANI, SIFIR BİNADA SATILIK 2+1!Mersin’in kalbi Yenişehir Aydınlıkevler Mahallesi’nde, hem sosyal yaşamın merkezinde hem de huzurlu bir sokakta yer alan dairemiz, Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle kiralığa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİKullanım Alanı: 80 m² brüt, 70 m² net kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı bir plan.Kat Durumu: Zemin + 3 katlı butik binanın Zemin Katı (Giriş kolaylığı arayanlar veya yaşlı/çocuklu aileler için ideal).Cephe: Kuzey-Batı cepheli (Gün boyu aydınlık ve ferah).LOKASYONAlışveriş: Mersin’in en popüler noktası Forum AVM’ye yürüme mesafesinde.Ulaşım: Toplu taşıma hatlarına, ana arterlere ve sosyal alanlara saniyeler uzaklıkta.Eğitim & Sağlık: Okullara, marketlere ve sağlık kuruluşlarına komşu, nezih bir mahalle kültürü.Şehrin merkezinde, her yere yürüme mesafesinde sıfır bir dairede yaşama fırsatını kaçırmayın!DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN AŞAĞIDAKİ NUMARADAN BİZE ULAŞINIZ- -Bu taşınmazın satışında tek yetkili firma Üstünkent Emlak’tır. Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş olup, tüm satış süreçleri şeffaflık ve güven esasına göre yürütülmektedir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767Üstünkent Emlak: Gayrimenkul Stratejinizde Uzman Çözüm Ortağınız.Gayrimenkulde doğru kararı almak, bilgi ve tecrübenin kesişim noktasında başlar.Üstünkent Emlak olarak biz, bölge dinamiklerine hakim, yılların tecrübesine sahip profesyonellerden oluşan bir kadroyuz. Pazar trendlerini takip etmek yerine, onlara yön veren analizleri hazırlarız. Müşterilerimiz için yalnızca alım satım işlemi gerçekleştirmekle kalmaz; yatırımın ömrü boyunca değerini koruma ve artırma stratejileri geliştiririz.Bizim için profesyonellik, süreci kusursuz yönetmek; güven ise, her adımda size en yüksek etik standartları garanti etmektir. Üstünkent, gayrimenkul yolculuğunuzdaki en yetkin çözüm ortağınızdır.Resmi Güvence ve Doğrudan İletişimHizmet kalitemizi ve yasal yeterliliğimizi resmi olarak tescilleyen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgemiz ile çalışmaktayız. Her işlem, sektör standartlarının üzerinde bir titizlik ve hukuki güvenceyle yürütülür.Gayrimenkul hedeflerinizi bir üst seviyeye taşımak için bize doğrudan ulaşın ve profesyonel hizmet farkını deneyimleyin.İletişim Hattımız: Yetki Belgesi Numaramız: 3300767Daha detaylı bilgi ve yüz yüze danışmanlık için, kahve ikramımızla birlikte sizi ofisimize bekleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19288399