evimibulYapay zeka analizi
İzmir Üçkuyularda, İstinye Park Karşısı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

İzmir Üçkuyularda, İstinye Park Karşısı Satılık 2+1 Daire

Tırazlı Mahallesi, Karabağlar, İzmir

6.2M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

6

TL/m²

59.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cepheguvenlikkapali-mutfakpark-yakinipvc-dograma

Açıklama

İZMİR ÜÇKUYULAR’DA, İSTİNYE PARK KARŞISI SATILIK 2+1 DAİREİzmir’in en değerli ve merkezi lokasyonlarından biri olan Üçkuyular’da, Mithatpaşa Caddesi üzerinde, İstinye Park karşısında konumlanan dairemiz satışa sunulmuştur.Hem oturum hem yatırım açısından yüksek potansiyele sahip olan bu özel daire; metro, tramvay ve toplu ulaşım noktalarına sadece 100 metre mesafede olup, şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Aynı zamanda alışveriş merkezi, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Güney cephe olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, özellikle kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Bulunduğu apartman, Üçkuyular bölgesinin tercih edilen yapılarından biri olup asansörlü ve güvenlik kameralı sistemle donatılmıştır.DAİRE ÖZELLİKLERİ•⁠ ⁠2+1•⁠ ⁠Net: 90 m²•⁠ ⁠Brüt: 105 m²•⁠ ⁠6. kat (8 katlı binada ara kat)•⁠ ⁠Balkon mevcut•⁠ ⁠1 banyo•⁠ ⁠Boş, hemen taşınmaya hazırIsıcam ve PVC doğrama özellikleri sayesinde enerji verimliliği yüksek olup, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Ayrıca Demokrasi Üniversitesi, İnönü Lisesi ve Cemil Midilli Ortaokulu gibi önemli eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük avantaj sağlamaktadır.Lokasyon, ulaşım kolaylığı ve değer artışı potansiyeli ile öne çıkan bu daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19287716