evimibulYapay zeka analizi
İzmir Selçuk Cumhuriyet Mh 3+1 Daire
Satılık
1/25

İzmir Selçuk Cumhuriyet Mh 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Selçuk, İzmir

3.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

26.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

117 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

İzmir’in gözde ilçelerinden Selçuk Cumhuriyet Mahallesi’nde, merkezi konumda ve cadde üzerinde yer alan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Brüt: 130 m² Net: 117 m² Oda Sayısı: 3+1 Konum: Cadde üzeri – merkezi lokasyon Isınma: Doğalgaz altyapısı bulunmamaktadır Dairemiz; Geniş ve ferah kullanım alanına sahiptir Günlük ihtiya ç noktalarına yürüme mesafesindedir Market, okul, toplu taşıma ve çarşıya yakın konumdadır Yatırım ve oturum için uygundur Selçuk’un merkezi mahallelerinden biri olan Cumhuriyet Mahallesi, ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafede olup şehir içi ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. İzmir’in Selçuk ilçesinde, cadde üzerinde ve merkezi konumda yer alan 3+1 satılık dairemiz; geniş kullanım alanı ve şehir içi ulaşım kolaylığıyla Selçuk satılık daire arayanlar için iyi bir alternatiftir.Merkezi Lokasyon ve Pratik Ulaşım İmkanı4. kattaki dairemizin net kullanım alanı 117 m²’dir. Krediye uygun olup kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar. Boş durumda olması, hemen taşınmak veya kiraya vermek isteyenler için avantaj sağlar.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 117 m² Kat: 4. kat Kullanım Durumu: Boş Krediye Uygunluk: Uygun Tapu Durumu: Kat mülkiyetiSelçuk’un Gelişen Mahallesi Cumhuriyet’te Yaşam KonforuCumhuriyet Mahallesi, ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafededir; toplu taşıma durakları, okullar ve sağlık kurumlarına yürüyüşle erişim mümkündür. Selçuk İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Abc Selçuk Polikliniği yakındadır. Şehit Zeynep Sağır Anaokulu ile 19 Mayıs İlkokulu ve Ortaokulu da aileler için önemli bir artıdır.Bu kullanışlı 3+1 daireyi Seher Şahan Gayrimenkul Ve Yarım Danışmanlığı ile yerinde görebilir, detaylı bilgi için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19285360