evimibulYapay zeka analizi
Filo Gayrimenkulden Şeyhsinan Mah'de Satılık 2+1
Satılık
1/16

Filo Gayrimenkulden Şeyhsinan Mah'de Satılık 2+1

Şeyh Sinan Mahallesi, Alaşehir, Manisa

3.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

30.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkoncam-balkoncift-cephegenis-ferahguvenlikkamera-sistemiluks-yapiliotoparksite-ici

Açıklama

FİLO GAYRİMENKUL’DEN ŞEYHSİNAN MAHALLESİ’NDE ÖZEL TASARIM 2+1 DAİRE! Site içerisinde, modern ve konforlu yaşamın adresi! Daire Özellikleri: 120 m² brüt / 115 m² net geniş kullanım 2+1 açık mutfak konsept Zemin üstü 1. kat Çift cephe, ferah ve aydınlık Cam balkonlu Isı pompası sistemi ile ekonomik ısınma Daire içerisinde 3 adet kamera sistemi Özel dekorasyonlu, şık tasarım Bina Özellikleri: Asansörlü Site içerisinde güvenli yaşam Öne Çıkanlar: Modern ve özel dizayn Değerli ve tercih edilen lokasyon Yatırım ve oturum için ideal fırsat Hem konfor hem güvenliği bir arada sunan eşsiz daire! ⸻ Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için: Manisa Alaşehir’deki 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanı sunar. Alaşehir satılık daire arayanlar için net 115 m² büyüklüğe sahip olup modern ısı pompası ile ekonomik ısınma sağlar.Kat Mülkiyetli Boş Daire ile Huzurlu ve Güvenli Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Isıtma: Isı pompasıKat: 1. kat, çift cepheTapu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: EvetDurum: Boş, taşınmaya hazırMerkezi Lokasyonda Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlarŞeyhsinan’daki daire; Devlet Hastanesi, Özel Sarıkız Hastanesi, Belediye Pasajı, okul, eczane ve duraklara yürüme mesafesindedir. Merkezi konumuyla günlük yaşamda pratiklik ve yüksek erişim sunar.Konfor ve Güvenliği Buluştuğu Site İçi YaşamAsansörlü binadaki daire; güvenlik sistemleri, site düzeni, cam balkon ve özel dekorasyonuyla ferah ve huzurlu bir ortam sağlar. Gösterime hazırdır; yatırım ve oturum için uygundur. Detaylı bilgi için ALAŞEHİR FİLO EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Manisa Alaşehir’de 2+1 satılık daire fırsatı. Alaşehir satılık daire arayanlar için konumuyla öne çıkar. Brüt 120 m², net 115 m² kullanım alanı sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınmayı veya kiracı seçimini kolaylaştırır.Ekonomik Isınma ve Krediye Uygun Güvenli MülkIsı pompası sistemi enerji tasarrufu sağlayarak ısınma giderlerini azaltır. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde hukuki güvence ve krediye uygunluk sunar. Mülk sahibinin oturmuş olması dairenin bakımlı kullanımına işaret eder.Alaşehir Merkezi ve Sosyal Yaşamın İhtiyaçlarına Yakın Konumİlçe merkezindeki daire; Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Belediye Pasajı, çarşılar ve kültür merkezlerine yakındır. Otobüs duraklarına yakınlığı toplu taşımayı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerBrüt 120 m² / Net 115 m²Isı pompası ile ekonomik ısınmaKrediye uygun kat mülkiyeti tapusuBoş daire: taşınma/kiralama imkanıMalik oturmuş: bakımlı kullanımDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALAŞEHİR FİLO EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19284399