evimibulYapay zeka analizi
Mustafa Yılmaz'dan Kurtuluş Mh.'de 145m² Ultra Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/26

Mustafa Yılmaz'dan Kurtuluş Mh.'de 145m² Ultra Geniş 3+1 Daire

Kurtuluş Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

4.2M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

28.828

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.957 TL

Peşinat tahmini

836.000 TL

Tapu harcı tahmini

167.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.180.000 TL

Peşinat

%20 · 836.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.190 TL

Peşinat

836.000 TL

Toplam Ödeme

7.327.385 TL

Toplam Faiz

3.147.385 TL

Özellikler

asansorbalkondepogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cepheotopark

Açıklama

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI GÜVENCESİ İLE…KONUM: ESKİŞEHİR – ODUNPAZARI – KURTULUŞ MAHALLESİ - CUMHURİYET BULVARI YAKINLIK: ATATÜRK BUL. , YUNUSEMRE CD. , ATATÜRK CD. VE ODUNPAZARI EVLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR Net 145 m², 3+1 geniş ve ferah dairemiz; Eskişehir’in en merkezi noktalarından biri olan Odunpazarı Kurtuluş Mahallesi’nde yer almaktadır. Güney cephe & arakat konumda bulunan dairemiz, ısı yalıtımı sayesinde dört mevsim ideal ısınma konforu sunar ve enerji tasarrufu sağlar. Biri kapalı olmak üzere iki balkon, ayrı WC ve banyo gibi detaylar, aile yaşamı için fonksiyonel ve konforlu bir kullanım alanı sunmaktadır. Dairenin balkonu oldukça geniş olup, önü açık yapısıyla ferah ve keyifli bir kullanım alanı sunmaktadır. Binada asansör bulunmakta olup, her yaş grubu için konforlu ve kolay kullanım sağlamaktadır. Açık ve kapalı ortak otopark imkânı sayesinde park sorunu yaşamazsınız. Ayrıca her daireye özel kilitli kiler/depo alanı bulunması, şehir merkezinde nadir rastlanan önemli bir avantajdır. Aile apartmanı olması sayesinde sessiz, düzenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Bina 2003 yapımı olup tüm yönetmeliklere uygundur. Okullar, hastaneler, resmi kurumlar, çarşı merkezine ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır. Bulunduğu bölgede emsallerine göre oldukça yüksek kira getirisine sahip olan dairemiz, merkezi konumu sayesinde her zaman kolay kiralanabilir niteliktedir.Öne Çıkan Özellikler: ✔ 145 m² net kullanım ✔ Güney cephe – arakat ✔ Isı yalıtımı ✔ Açık & kapalı otopark ✔ Daireye özel depo ✔ Aile apartmanı ✔ Yüksek kira potansiyeli ✔ Merkezi lokasyonSATIŞ SUNMUŞ OLDUĞUMUZ GAYRİMENKUL İÇİN, ŞİRKETİMİZ TARAFINDAN HAZIRLANAN, DİJİTAL DEĞERLEME VE ANALİZ RAPORU MEVCUTTUR. BU RAPOR; GÜNCEL PİYASA VERİLERİ VE KURUM GÖRÜŞLERİNE DAYANMAKTA OLUP, ŞEFFAFLIK İLKEMİZ DOĞRULTUSUNDA TALEP EDEN MÜŞTERİLERİMİZLE PAYLAŞILACAKTIR.GAYRİMENKULÜMÜZÜ YERİNDE GÖRMEK VE FİYAT AVANTAJLARINDAN YARARLANMAK İÇİN LÜTFEN BİZDEN RANDEVU ALINIZ.MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 2600143 NUMARASI VE MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.MADDİ VE MANEVİ ZARARA UĞRAMAMANIZ ADINA ;TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ,MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ,VERGİ LEVHASI BULUNMAYAN GAYRİMENKUL FİRMALARI İLE HERHANGİ ALIM- SATIM-KİRALAMA YAPMAMANIZI HATIRLATMAK İSTERİZ..ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19283784