evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Yıldızevler Mükemmel Konum 6+1 Satılık Konut/ofis
Satılık
1/27

Çankaya Yıldızevler Mükemmel Konum 6+1 Satılık Konut/ofis

Yıldızevler Mahallesi, Çankaya, Ankara

12.3M TL

Oda

6+1

m²

260

Kat

4

TL/m²

47.115

Konut Tipi

Daire

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkose-cephesosyal-donati

Açıklama

DAİREMİZ, ÇANKAYA'NIN EN DEĞERLİ VE NEZİH BÖLGELERİNDEN YILDIZEVLER (TURAN GÜNEŞ)'TE DİVAN OTEL'İN HEMEN YANINDA 721.CADDE KÖŞE APARTMAN İÇERİSİNDEDİR. ÖNÜ AÇIKTIR.GÜNEY DOĞU CEPHEDİR. DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ, KONUT VE KÖK TAPULU OLUP, KONUT KREDİSİ KULLANIMINA UYGUNDUR. KOMPLE TADİLATLA GENİŞ OFİS KULLANIMINA UYGUN OLARAK DÜZENLENMİŞTİR, BAKIMLIDIR, BİNAMIZ ASANSÖRLÜDÜR.'KİRACI SATIN ALMA SONRASI BOŞALTACAKTIR.' DAİREMİZ 6+1 DUBLEKS , 240 M2, GENİŞ BİR DAİREDİR. ALT KATTA 3 ODA, 2 BÖLMELİ SALON VE BANYO-WC, 2 ADET BALKON MEVCUTTUR. ÜST KATTA 2 ODA VE MUTFAK MEVCUTTUR DAİREMİZ GENİŞ VE KALABALIK OFİS ÇALIŞANLARI OLAN FİRMALAR İÇİN OLDUKÇA KULLANIŞLIDIR. KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR. AYRICA APARTMAN ETRAFI MÜSAİT OLUP, OTOPARK SORUNU YAŞANMAMAKTADIR. KONUM OLARAK DİVAN OTELİN HEMEN YANI BAŞINDADIR. ETRAFINDA BİRÇOK YEMEK YERLERİ, ALIŞVERİŞ, SAĞLIK İLE İLGİLİ İHTİYAÇ DUYULAN BİRÇOK SOSYAL İMKAN YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. BİNAMIZIN VE DAİREMİZİN ARSA PAYI BÜYÜKTÜR, KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE DEĞERLİ BİR YATIRIM OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR. YAKININDAKİ ÖNEMLİ LOKASTONLAR : DİVAN OTEL, MİM HASTANESİ, TURAN GÜNEŞ BULVARI, ATAKULE, ÇANKAYA KÖŞKÜ, SEĞMENLER PARKI, GÖRKEM PARKI, CİNNAH CADDESİ VS... RANDEVU İLE GÖSTERİM YAPILMAKTADIR. DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ... Ankara’nın prestijli ilçesi Çankaya’da, 6+1 planlı Çankaya satılık daire fırsatı. 240 m² net alana sahip daire 4. kattadır; kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Kiracı vardır, taşınma sonrası boşaltacaktır. Doğu ve güney cepheleri gün ışığını en iyi şekilde alır.Yıldızevler (Turan Güneş) Semtinde Fonksiyonel ve Güvenli YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 240 m²Bina Katı: 4. kat, asansörlüIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Krediye uygunCaddeye Yakınlığı ve Geniş Sosyal İmkanlarDivan Otel’in yanında; ana cadde ve yollara yakın, ulaşımı kolaydır. Metro, minibüs ve dolmuş hatlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Yıldız Pasajı, 365 AVM ve Çankaya Belediyesi Kültür Merkezi gibi noktalara yürüyerek erişilir; sağlık ve eğitim kurumlarına ulaşım da rahattır.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin Coldwell Banker Premium Gayrimenkul HizmetinizdeDaireyi yerinde görmek ve değerlendirmek için Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel gösterim randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19283559