evimibulYapay zeka analizi
3m Yapı'dan Sultanbeyli'de 1 Ay Sonra Teslim 2+1 Daire!
Satılık
1/18

3m Yapı'dan Sultanbeyli'de 1 Ay Sonra Teslim 2+1 Daire!

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

33.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheon-cephe

Açıklama

3M GROUP YAPI'dan, Sultanbeyli'de 1 ay sonra teslim edilecek, metroya 10 dakika mesafede, 2+1, 85m² net kullanım alanına sahip satılık daire!İstanbul Sultanbeyli'nin merkezi konumunda yer alan bu yeni proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Viaport Alışveriş Merkezi'ne sadece 5 dakika uzaklıkta olması, sosyal yaşam ve alışveriş ihtiyaçlarınız için büyük bir avantaj sunmaktadır.Eğitim kurumlarına yakınlığı ile de dikkat çeken dairelerimiz, ilkokul, ortaokul ve liselere yakın mesafede bulunmaktadır. Semt pazarı ve çeşitli marketlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak diğer önemli özelliklerdendir. Binanın ön kısmında yer alan kapanmaz park yerleri, araç sahipleri için büyük bir konfor sağlamaktadır.İster yatırım amaçlı, ister kendi oturumunuz için düşünebileceğiniz bu daireler, geniş kullanım alanına sahip, konforlu ve kaliteli bir yaşam sunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi, A enerji sınıfı kimlik belgesi, asansörlü ve 6 katlı modern bina yapısı ile öne çıkmaktadır. Daireler 2+1 oda sayısı, 1 banyo, kapalı mutfak ve 95m² brüt alana sahiptir. Yüksek giriş katında yer alan daireler, güney, batı, doğu ve kuzey cepheleriyle aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBulunduğu Kat: Yüksek GirişKat Sayısı: 6Isıtma Sistemi: Yerden IsıtmaEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıBalkon: YokKullanım Durumu: BoşAsansör: VarEngelli ve Yaşlılara Uygun TasarımTüm Cepheler Açık (Kuzey, Güney, Doğu, Batı)Konum ve Çevre AvantajlarıSultanbeyli'nin Merkezi KonumundaMetro İstasyonuna 10 Dakika Yürüme MesafesiOtobüs Duraklarına Yürüme MesafesiViaport Alışveriş Merkezi'ne 5 Dakika Mesafedeİlkokul, Ortaokul ve Liselere YakınlıkSemt Pazarına Yürüme MesafesiÇeşitli Market ve Dükkanlara YakınlıkKapanmaz Park Alanları (Açık & Kapalı Otopark)Ulaşım KolaylığıManzara İmkanıYatırım ve Yaşam FırsatıKat İrtifaklı Tapu Durumu ile Krediye UygunlukYapım Aşamasında (Teslim 1 Ay İçinde)İster Yatırımlık, İster Oturumluk Değerlendirme FırsatıGeniş Kullanım Alanı ve Kaliteli Yaşam TasarımıModern ve Konforlu Bir Yaşam AlanıEmlak Ofisinden Satış GüvencesiDetaylı bilgi ve yerinde görmek için satış ofisimize kahve içmeye bekliyoruz. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19282087