evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Mah.de 3+1 Site İçinde Satılık Daire
Satılık
1/32

Yenişehir Mah.de 3+1 Site İçinde Satılık Daire

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Karaman

4.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

8

TL/m²

29.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

119 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.637 TL

Peşinat tahmini

897.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.485.000 TL

Peşinat

%20 · 897.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.084 TL

Peşinat

897.000 TL

Toplam Ödeme

7.862.039 TL

Toplam Faiz

3.377.039 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alaniguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparksite-icivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Karaman Yenişehir’de Şehir Manzaralı, Güneş Alan Ferah 3+1 Daire!Karaman’ın en huzurlu ve tercih edilen bölgelerinden Yenişehir Mahallesi’nde, hem konforlu bir yaşam sunan hem de ulaşım avantajlarıyla öne çıkan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 8 katlı binanın en üst katında yer alan dairemiz, eşsiz bir şehir manzarasına ve bol gün ışığına sahiptir.Alan ve İç Mekân ÖzellikleriGeniş Kullanım: Brüt 150 m², Net 119 m² süpürülebilir alan.Cephe Avantajı: Doğu ve Güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferahtır.Balkonlar: 2 adet balkon bulunmakta olup, her ikisi de cam balkon ile kapatılmıştır.Zeminler: Odalarda sıcak bir hava sunan laminat parke; antre, mutfak ve ıslak zeminlerde ise kaliteli fayans kullanılmıştır.Tavan ve Duvarlar: Salon ve mutfakta modern asma tavan, diğer bölümlerde şık kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Duvarlar pürüzsüz saten alçı ve saten boyalıdır.Donanım: Giriş kapısı çelik, iç kapılar modern lamine kapıdır. Pencereler ısı camlı PVC doğramadır.Islak Hacimler: Antrede geniş bir vestiyer, banyoda ise duş kabini, klozet ve lavabo takımı hazırdır.Bina ve Site DonatılarıGüvenli ve sosyal bir yaşam alanı arayanlar için her detay düşünülmüştür:Erişim ve Güvenlik: Binada çift asansör, yangın merdiveni ve güvenlik kamerası sistemi bulunmaktadır.Dış Mekân: Site içerisinde çocuk oyun alanı, keyifli vakit geçirebileceğiniz kamelya ve geniş bir açık otopark mevcuttur.Yalıtım ve Altyapı: Binanın dış cephesi mantolama ile, çatısı ise mebran kaplama ile ısı yalıtımlı hale getirilmiştir. Ayrıca merkezi uydu sistemi mevcuttur.Isınma: Bireysel kombi (doğalgaz) sistemi ile ekonomik ısınma sağlanmaktadır.Konum ve Ulaşım AvantajlarıUlaşım sorunu olmayan, hayatın merkezinde bir lokasyon:Toplu Taşıma: Toplu ulaşım güzergahı üzerinde yer alan sitenin giriş kapısı tam karşısında otobüs ve dolmuş durakları bulunmaktadır.Sosyal Çevre: Yakın çevresinde market, manav, fırın ve ilköğretim okulu yürüme mesafesindedir.Neden Bu Daire? Şehir manzarasına hâkim, üst katta sessiz bir yaşam arayan, ulaşım ve alışveriş imkânlarının tam merkezinde olmak isteyen aileler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19281654