evimibulYapay zeka analizi
Maıson Göktürk Kemerburgaz'da Kemerlıfe 23 Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/31

Maıson Göktürk Kemerburgaz'da Kemerlıfe 23 Satılık 2+1 Daire

Mithatpaşa Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

18.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

211.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evankastreasansorbalkoncelik-kapidepodiafondusakabinebeveyn-banyofitnessgiyinme-odasiguvenlikhavuzhidroforjeneratorklimamantolamaotoparksite-icispot-isiksu-deposuvestiyer

Açıklama

5 yıldır bölgede yaşam süren sakinlerinin de memnuniyetle bahsettiği bu özel projede, geniş balkonunuzda keyifli vakit geçirebilir, şehir hayatının stresinden uzaklaşabilirsiniz. Dairemiz, 2+1 oda sayısı ve 70m² net kullanım alanı ile hem çekirdek aileler hem de bireysel yaşam sürenler için ideal bir seçenek sunuyor. Brüt 75 alana sahip dairemiz, ferahlığı ve kullanışlılığı bir arada sunmaktadır.Kemerlife 23 Sitesi'nde YaşamSitenin sunduğu ayrıcalıklar yaşamınıza değer katıyor:Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinleyebileceğiniz ve sosyalleşebileceğiniz keyifli bir alan.24 Saat Güvenlik: Kesintisiz güvenlik hizmeti ile aileniz ve mülkünüz güvende.Kapalı Otopark: Size özel 2 araçlık kapalı otopark alanı ile park sorununu ortadan kaldırın.Depo Alanı: Atıl eşyalarınızı rahatlıkla saklayabileceğiniz özel depo alanı mevcuttur.Spor Salonu: Sağlıklı ve aktif bir yaşam için site içerisinde donanımlı spor salonu bulunmaktadır.Akıllı Ev Sistemi: Modern yaşamın gereksinimlerine uygun akıllı ev teknolojileri ile konforunuz en üstKonum ve Ulaşım KolaylığıKemerburgaz'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına oldukça yakındır:Anayol ve TEM Bağlantısı: TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim imkanı sunarak şehrin her noktasına hızlı ulaşım sağlar.Toplu Taşıma: Otobüs, minibüs, dolmuş durakları yürüme mesafesinde. Metro istasyonuna yakınlığı ile ulaşım daha da kolaylaşıyor.Havaalanı Yakınlığı: İstanbul Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı.Çevresel İmkanlar: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve cami gibi tüm sosyal donatılar yanı başınızda.Doğa ve Parklar: Yeşil alanlara ve parklara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.Daire Özellikleri ve Yatırım DeğeriDairemiz, konforlu ve modern bir yaşam için gerekli tüm detaylara sahiptir:Oda Düzeni: 2+1 oda sayısı, 70m² net ve 65m² brüt kullanım alanı.Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 1. katında, arakat konumuyla ideal ısı ve ses yalıtımı sağlar.İç Donanım: Gömme dolaplar, vestiyer, giyinme odası, ebeveyn banyosu, duşakabin, klima, spot aydınlatma gibi özellikler mevcuttur. Beyaz eşyalar (fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi) ankastre olarak dahildir.Güvenlik ve Konfor: Çelik kapı, görüntülü diyafon, ısı ve ses yalıtımı, jeneratör, hidrofor, su deposu gibi özellikler standartların üzerindedir.Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri.Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadır, bu da dairenin iyi bakıldığının bir göstergesidir.Yatırım Potansiyeli: Kemerburgaz'ın gelişen yapısı ve Kemerlife 23 gibi prestijli projeler, dairenizin değerini zamanla artıracaktır. Krediye uygun olması ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilebilir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Nilgün Tokat ile iletişime geçin. İstanbul Eyüpsultan’da 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve 70 m² net alanıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için merkezi konumu, modern donanımı ve krediye uygunluğu ile avantaj sunar.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun Boş Daireİyi korunmuş dairede ısı yalıtımı, jeneratör, hidrofor ve su deposu bulunur. İç mekânda çelik kapı, vestiyer ve ankastre beyaz eşya (bulaşık makinesi, fırın) yer alır; güvenli ve konforlu kullanım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye UygunKat MülkiyetiBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeIsı YalıtımıJeneratör, Hidrofor, Su DeposuUlaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Stratejik AvantajTEM, E-5 ve köprülere yakın; metro ve minibüs-dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Havalimanına erişim hızlıdır. Çevrede sağlık ve eğitim kurumları ile sosyal imkânlar mevcuttur. MAISON GÖKTÜRK ile iletişime geçip daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19279904