evimibulYapay zeka analizi
Konak Çankaya'da Merkezi Konumlu 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Konak Çankaya'da Merkezi Konumlu 2+1 Satılık Daire

Çankaya Mahallesi, Konak, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

48.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

61 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondogu-cephegenis-ferahguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-manzarasipvc-dograma

Açıklama

İzmir’in merkezi noktalarından Konak Çankaya Mahallesi’nde, Hatay Caddesi üzerinde konumlanan bu 2+1 dairemiz; hem oturum hem de yatırım açısından cazip bir fırsat sunmaktadır. 152 Sokak ile 150 Sokak kesişiminde yer alan dairemiz, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.  Konum Avantajları: İzmir Metro Hatay İstasyonu’na 106 metre (yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi) Vali Vecdi Gönül Anadolu Lisesi 164 metre Nokta Durağı’na 164 metre Polis Karakolu’na 224 metre Tramvay ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde  Daire Özellikleri: 2+1 kullanım planı Kat mülkiyetli tapu Doğalgaz altyapısı kapıda Amerikan kapılar PVC doğrama pencereler Şık parke zeminler Kuzey, güney ve doğu cepheli (ferah ve aydınlık)  Site & Çevre Özellikleri: Açık otopark Bahçe kullanım alanı Güvenlik kamerası sistemi Cadde ve park manzarası Hastane, okul, market ve banka gibi tüm ihtiyaç noktalarının merkezinde  Net Alan Dağılımı (m²): Hol: 4,73 m² Mutfak: 8,16 m² Koridor: 6,18 m² Yatak Odası: 9,29 m² Salon: 16,60 m² Balkon: 2,01 m² Yatak Odası 2: 6,74 m² Ek Alan: 2,63 m² Banyo: 4,28 m²  Toplam Net Kullanım Alanı: 60,60 m² Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve kullanışlı iç planıyla öne çıkan bu daire; hem yaşamak hem de değer kazanan bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker / Dost ofisidir. Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19279572