evimibulYapay zeka analizi
Mansuroğlunun Gözde Lokasyonunda Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/33

Mansuroğlunun Gözde Lokasyonunda Satılık 3+1 Daire

Mansuroğlu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

8.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

8

TL/m²

56.897

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakvestiyer

Açıklama

 DAİREMİZİN KONUM & YATIRIM ÖZELLİKLERİ Bayraklı Mansuroğlu’nun en merkezi ve değerli lokasyonlarından birinde yer almaktadırFolkart Towers ve Mistral İzmir gibi İzmir’in simge projelerine yakın konumdadırBölge; hastaneler, özel klinikler ve doktor muayenehanelerinin yoğun olarak bulunduğu, sağlık odaklı ve sürekli talep gören bir lokasyondurHem yaşam hem de yatırım açısından yüksek değer potansiyeline sahip, sürekli prim yapan bir bölgededirDairemiz şu an kiracılı olup, güncel piyasa rayiç kira bedeli üzerinden oturulmaktadırBu özelliği sayesinde, alıcısınailk günden düzenli kira getirisi sağlayan hazır bir yatırım fırsatısunmaktadırMerkezi konumu ve güçlü çevresel avantajları ile hem oturum hem yatırımcı profiline hitap etmektedir İzmir Bayraklı’da yer alan 3+1 satılık daire, 135 m² net alanıyla ferah bir yaşam sunar. 8. kattaki daire kombi doğalgaz ile ekonomik ısınır. Krediye uygundur; kat mülkiyetli tapusu yasal güvence ve kolay işlem avantajı sağlar.Bayraklı’nın Stratejik Merkezi ve Pratik Ulaşım AvantajıBayraklı merkezde; hastane, AVM, eğitim ve kültür alanlarına yakın konumuyla öne çıkar. Anayol ile dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin farklı noktalarına kolay erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapu135 m² net, 8. katKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, hazır kira geliriÇelik kapı, vestiyer, Hilton banyoIsıcam, ahşap doğrama, güvenlik kamerasıGünlük Hayata Yakın, Sağlık ve Alışveriş Olanaklarıyla Zengin ÇevreFizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ve Bayraklı Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Lider Centro ve Ege Perla gibi AVM’ler, sinema ve çocuk eğitim kurumları yakındadır; canlı sosyal çevre yaşam kalitesini artırır. Oturum veya kira getirisi için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19278877