evimibulYapay zeka analizi
Nobelden Satılık 3+1 12 Yıllık Daire Üsküdar
Satılık
1/18

Nobelden Satılık 3+1 12 Yıllık Daire Üsküdar

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.1M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

59.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolaphidroforkapali-mutfakpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

Merkezi konumda..........................İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, optimum planı ve ferah yaşam alanıyla öne çıkıyor. Üsküdar satılık daire arayanlar için bahçe katında konumlanan bu konut; modern donanımları, pratik kullanımı ve konforu bir arada sunuyor. Krediye uygun oluşu, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlarken kat irtifakı tapu durumu da hukuki güvence oluşturuyor.Merkezi konumda, Bahçe Katı KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² kullanım alanı ile aile yaşamına uygun genişlikKombi doğalgaz ısıtma sistemi ile yüksek ısı verimliliğiKrediye uygunluk sayesinde kolay satın alma avantajıKat irtifakı tapu durumu ile hukuki güvenceAsansör, hidrofor ve su deposu gibi pratik bina olanaklarıÜsküdar’ın Erişilebilirliği ve Sosyal Yaşamın Tam MerkeziCadde ve anayola yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştıran daire; Metro, Marmaray ve metrobüs gibi toplu taşıma hatlarına kısa sürede erişim imkânı sunar. Semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarının yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Acıbadem-Altunizade ve Çamlıca Medipol hastanelerine yakınlığı ise sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlar.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıBahçe katının sağladığı rahatlığın yanında ahşap ve PVC doğrama detayları ile ısı ve ses yalıtımı, yaşam konforunu artırır. Gömme dolap, giyinme odası, ebeveyn banyosu ve duşakabin gibi iç mekân çözümleri kaliteyi yükseltir. Çelik kapı ve interkom sistemi güvenliği destekler. Laminant mutfak ve modern ankastre ürünler, günlük kullanımı daha işlevsel kılar.Profesyonel ve yerinde gösterim için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19278559