evimibulYapay zeka analizi
Repa Gayrimenkul Furkan Özer'den Ultra Lüks Sıfır 3,5+1
Satılık
1/30

Repa Gayrimenkul Furkan Özer'den Ultra Lüks Sıfır 3,5+1

Gazitepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

13.5M TL

Oda

5+1

m²

220

Kat

4

TL/m²

61.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkoncelik-kapigiyinme-odasiguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapilimantolamaotoparksu-deposutakaslivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

REPA GAYRİMENKUL - REALTY PARTNERSFURKAN ÖZER' DENDAİREMİZ GAZİANTEP'İN EN PRESTİJLİ MAHALLESİ OLAN VE AYNI ZAMANDA HIZLA GELİŞEN YAMAÇTEPE MAHALLESİNDEDİR3,5+1 185 M² NET 220 M² BRÜT ALANA SAHİPTİRBİNAMIZ TEK BLOKTAN OLUŞMAKTADIRDAİREMİZ DE 2 ÇOCUK ODASI 1 EBEVEYN YATAK ODASI BULUNMAKTADIRKAT BAHÇESİEBEVEYN BANYOSUGİYİNME ODASIISLAK ZEMİNLER SERAMİKISINMA SİSTEMİ BİREYSEL DOĞALGAZ OLUP YERDEN ISITMADIRFERAH SİTE BAHÇESİ VE PEYZAJ ALANI7/24 GÜVENLİKKAPALI OTOPARKDAİREMİZ YAPIM AŞAMASINDA OLUP ÖDEME SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTURFARKLI KAT CEPHE SEÇENEĞİMİZ VARDIRDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..! Gaziantep’in hızla gelişen Şahinbey ilçesinde satışa sunulan 3,5+1 daire, geniş ve kullanışlı alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Şahinbey satılık daire arayanlar için kat mülkiyeti tapu yasal güvence sunar; bireysel doğalgazlı yerden ısıtma sistemi konfor sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü verir.Gelişmekte Olan Şahinbey’in Merkezi Lokasyonunda Boş, Krediye Uygun 3,5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 185 m², verimli ve ferah kullanımIsıtma: Yerden ısıtma ile konfor ve tasarrufKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Ulaşımda Kolaylık Sağlayan Merkezi BölgeYakın çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık merkezleri; Yamaçtepe Özel Eğitim Anaokulu ile Yamaçtepe Anadolu Lisesi gibi okullar yer alır. Ana yol bağlantılarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım avantajı sunar; otobüs duraklarına kısa sürede erişilebilir.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam İçin Gelişmiş DonanımlarAkıllı ev sistemi, gömme dolaplar, giyinme odası, çelik kapı ve vestiyer gibi detaylar yaşam konforunu artırır. Binada ısı yalıtımı, jeneratör, kamera sistemi, yangın merdiveni ve su deposu bulunur; ses yalıtımı ise daha huzurlu bir ortam sağlar.REPA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Gaziantep Şahinbey’deki bu nitelikli 3,5+1 daire için yerinde gösterim ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19278417