evimibulYapay zeka analizi
Kw Cobans'tan Bornova Kazımdirik'te Ümsan İnşaat Yapımı Sıfır 130 M² 3+1 Daire!
Satılık
1/35

Kw Cobans'tan Bornova Kazımdirik'te Ümsan İnşaat Yapımı Sıfır 130 M² 3+1 Daire!

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

14.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

9

TL/m²

112.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

415.210 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

583.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.590.000 TL

Peşinat

%20 · 2.918.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

377.629 TL

Peşinat

2.918.000 TL

Toplam Ödeme

25.575.730 TL

Toplam Faiz

10.985.730 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncamasir-odasicelik-kapicok-cephedogu-cepheebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkuzey-cepheon-cepheotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

KW CobanS'tan Bornova Kazımdirik'te Ümsan İnşaat Yapımı Sıfır 130 m² 3+1 Daire!İzmir Bornova Kazımdirik Mahallesi'nde, 130 m² brüt ve 110 m² net kullanım alanına sahip sıfır 3+1 daire satılıktır. On katlı binanın 9. katında yer alan daire dört cepheli, iki banyolu ve site içerisindedir. Projede farklı kat, cephe ve plan seçeneklerinde alternatif daireler de bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Brüt / Net Alan: 130 m² / 110 m²Bulunduğu Kat: 10 katlı binanın 9. katıBanyo: 2 — ebeveyn banyosu, hilton banyo, duşakabinIsıtma: Kombi, doğalgaz, yerden ısıtmaMutfak: Ankastre mutfak, fırın, mutfak doğalgazıYaşam Alanı: Giyinme odası, çamaşır odası, gömme dolap, balkonYalıtım: Isı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğramaGüvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafonBina: Asansör, hidrofor, site içerisindeOtopark: Açık otoparkCephe: Kuzey, güney, doğu, batıYapı: Betonarme, sıfır binaKullanım Durumu: Boş — ankastre ürünler hariç eşyasız teslimKredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilirKonum AvantajlarıKazımdirik Mahallesi'nde günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde: market 100 metre, zincir market 192 metre, aile sağlığı merkezi 333 metre, Özel Tınaztepe Galen Hastanesi 641 metrede. Özel İzmir Bayraklı İsabet İlkokulu 495 metre, Bayraklı Mustafa Kemal Anadolu Lisesi 617 metre, Yaşar Üniversitesi 851 metre uzaklıkta. Bölge Metro İstasyonu 896 metre, Forum Bornova AVM 1,7 kilometre, Adnan Menderes Havalimanı 19,4 kilometrede.Kimin İçinSıfır binada iki banyo, ebeveyn banyosu ve giyinme odası, çocuklu bir ailenin günlük düzenine göre kurulmuş bir plan sunar. Metroya 896, Yaşar Üniversitesi'ne 851 metrelik mesafe, daireyi kiraya vermeyi düşünen alıcı için de değerlendirilebilir kılar.Detaylı bilgi ve yer gösterimi içinGökhan Çoban | KW CobanS™Keller Williams Türkiye“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.Ek Bilgi / Notlar:Tapu durumu kat irtifakıdır; tüm resmi süreç tarafımızca yürütülmektedir.Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.Görseller Hakkında Bilgilendirmeİlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19277736