evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Zafer'de Metro Yakını Satılık 65m² 2+1 Daire
Satılık
1/25

Bahçelievler Zafer'de Metro Yakını Satılık 65m² 2+1 Daire

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

2.2M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

34.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

63.320 TL

Peşinat tahmini

445.000 TL

Tapu harcı tahmini

89.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

578.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.225.000 TL

Peşinat

%20 · 445.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

57.589 TL

Peşinat

445.000 TL

Toplam Ödeme

3.900.343 TL

Toplam Faiz

1.675.343 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongiris-katguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakini

Açıklama

Bahçelievler Zafer Mahallesi'nde, Yıldırım Beyazıt Caddesi'ne yakın konumda, metro ve metrobüse yürüme mesafesinde satılık 2+1 daire!Lokasyon Avantajları:Yenibosna Metro ve Metrobüs'e sadece 8-10 dakika yürüme mesafesi.Tüm toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş, minibüs) kolay erişim.E-5 ve Marmaray gibi ana ulaşım ağlarına yakınlık.Okul, hastane, eczane, market ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.Şehir merkezine ulaşım kolaylığı.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 60 m²Brüt Kullanım Alanı: 65 m²Bulunduğu Kat: Yüksek GirişCephe: GüneyBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıKullanım Durumu: KiracılıAsansör: YokOtopark: YokYatırım Potansiyeli:Konumu itibarıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklarla dikkat çekiyor. Kiracılı olması nedeniyle de hemen gelir elde etme fırsatı sunuyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. İstanbul Bahçelievler’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Bahçelievler satılık daire olarak listelenen bu mülk, konumu ve kullanım durumu ile öne çıkar. Kiracılı olması sayesinde düzenli gelir imkânı sunar.Ulaşım ve Günlük Hayatta Kolaylık Sağlayan KonumMarmaray, Metro, Metrobüs, E-5 ve dolmuş/minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir. Hastaneler, sağlık merkezleri, eğitim kurumları, eczaneler ve alışveriş noktalarına yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır; Ataşehir ve Yenibosna gibi merkezlere erişim rahattır.Kullanıma Uygun ve Verimli Alan2+1 planlı dairede kombi doğalgaz ısıtma bulunur. Arsa tapulu olması hukuki güvence sağlar. Yüksek giriş kattaki, güneye bakan cephe gün ışığından verimli yararlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerKiracılı: Hazır gelirKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaArsa tapulu: GüvenceYüksek giriş katUlaşıma yakınDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Efka Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19277512