evimibulYapay zeka analizi
Mollateam Emlak'tan Avrupa Konutları Tem Lüks 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Mollateam Emlak'tan Avrupa Konutları Tem Lüks 1+1 Satılık Daire

Karayolları Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

12.5M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

8

TL/m²

138.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbuhar-odasiesyalifitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-otoparkluks-yapilimanzaraliotoparksaunaulasim-yakiniyatirimlikyesil-alanyonetici

Açıklama

AVRUPA KONUTLARI TEM’DE ŞEREFİYESİ YÜKSEK | EŞYALI | SATILIK 1+1 DAİREİstanbul’un en prestijli yaşam projelerinden Avrupa Konutları TEM’de, yüksek şerefiyeye sahip, ferah cepheli ve eşyalı 1+1 satılık daire yeni sahibini bekliyor.Modern mimarisi, güvenli yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire; hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyele sahiptir. Eşyalı olarak satışa sunulan dairemiz, taşınmaya hazır durumda olup zaman kaybetmeden yaşamınıza başlayabileceğiniz konforlu bir seçenek sunmaktadır.Lokasyon Avantajları* TEM Otoyolu’na ve E-5 bağlantı yollarına dakikalar içinde ulaşım.* M7 Mahmutbey–Mecidiyeköy Metro Hattı ve çevredeki toplu taşıma alternatifleri sayesinde İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim.* İstanbul Havalimanı’na kolay ulaşım imkânı.Eğitim Kurumları* Altınbaş Üniversitesi Mahmutbey Yerleşkesi* İstanbul Ticaret Üniversitesi Sütlüce Yerleşkesi’ne ulaşım kolaylığı* Çevrede birçok özel ve devlet okulu, anaokulu ve eğitim kurumuSağlık Kuruluşları* İstanbul Yeni Yüzyıl Üniversitesi Gaziosmanpaşa Hastanesi* Medipol Mega Üniversite Hastanesi* Çevrede çok sayıda özel tıp merkezi, eczane ve sağlık kuruluşuAlışveriş ve Sosyal Yaşam* Mall of İstanbul* Forum İstanbul AVM* Axis İstanbul AVM* Vialand (İsfanbul)* Marketler, kafeler, restoranlar, spor salonları ve günlük ihtiyaç noktaları yürüme veya kısa sürüş mesafesinde.Yüksek kira getirisi, güçlü prim potansiyeli ve merkezi konumuyla yatırımcıların ve şehir yaşamında konfor arayanların kaçırmak istemeyeceği bir fırsat.*Açık ve Kapalı yüzme havuzu* Tam donanımlı fitness merkezi* Sauna ve buhar odası* Pilates ve grup egzersiz stüdyoları* Squash kortu (Club House bünyesinde)* Geniş peyzajlı yeşil alanlar ve yürüyüş yolları* Çocuk oyun parkları* Spor alanları* Kafe ve dinlenme alanları* Market ve günlük ihtiyaçlara yönelik ticari üniteler* Kapalı otopark* 7/24 güvenlik ve kamera sistemi* Profesyonel site yönetimi, teknik destek, temizlik ve peyzaj hizmetleriTAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİNUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞ EGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ ,İSTEYİNİZ .TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZMOLLA TEAM EMLAKDİLEK TUTAN ( TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ NUMARASI 342812)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-19277428