evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Petrol-iş'te Sıfır, Katta, Güney Cephe, Açık Otoparklı
Satılık
1/35

Focus'tan Petrol-iş'te Sıfır, Katta, Güney Cephe, Açık Otoparklı

Petrol İş Mahallesi, Kartal, İstanbul

11.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

90.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbalkongomme-dolapguney-cephekapali-mutfakotoparkpvc-dograma

Açıklama

FOCUS EMLAK İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal’da yer alan yeni yapım ev, fırsat fiyatıyla satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, geniş bahçe kullanımı ve tamamen bağımsız oluşuyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Konumu itibarıyla market, okul, park ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu bölgede bu standartlarda yeni bina + müstakil + uygun fiyat kombinasyonu nadir bulunduğundan, kısa süre içinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Ulaşım noktalarına yakın Market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kartal’ın prim yapan bölgesinde Açık otopark avantajı Taşınmaya hazır – Masrafsız FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. İstanbul’un hızla gelişen Kartal ilçesinde, konfor ve işlevselliği buluşturan Kartal satılık daire fırsatı. Modern tasarımlı 3+1 planıyla ferah yaşam alanı sunar. Yerden ısıtma ile enerji verimliliği sağlar; krediye uygun, kat mülkiyetli tapusuyla avantajlı ödeme koşullarıyla sahip olabilirsiniz.Kartal Merkezi Konforuyla Boş ve Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunİç Mekan: Gömme dolap, ankastre mutfak, seramik zeminDış Özellik: PVC doğrama, ısı/ses yalıtımıKartal’da Ulaşım ve Yaşamın Kalbine YakınE-5 ve TEM’e, metro ve Marmaray’a yürüme mesafesinde. Okul, sağlık kurumları ve AVM’lere yakın; semt pazarı ve yeşil alanlarla günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için ideal konum.Focus Emlak ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıFocus Emlak, kayıtlı danışman kadrosuyla şeffaf ve güvenilir hizmet sunar. 11.750.000 TL fiyatlı bu 3+1 daireyi görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19276533