evimibulYapay zeka analizi
D-100 Karayolu Üstünde Satılık Daire
Satılık
1/18

D-100 Karayolu Üstünde Satılık Daire

Agah Ateş Mahallesi, Körfez, Kocaeli

2.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

23.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.917 TL

Peşinat tahmini

400.000 TL

Tapu harcı tahmini

80.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

520.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.000.000 TL

Peşinat

%20 · 400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.765 TL

Peşinat

400.000 TL

Toplam Ödeme

3.505.926 TL

Toplam Faiz

1.505.926 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakorta-kat

Açıklama

Dairemiz ara kat olup, içinde biraz masrafı olduğu için fiyatımız uygun tuttuk, alıcı ve satıcı emlakçı komisyon bedelide daire sahibine aittir. Kocaeli’nin Körfez ilçesinde bulunan bu 2+1 satılık daire ara katta yer almakta olup 80 m² net kullanım alanı sunar. Körfez satılık daire arayanlar için krediye uygun olması, finansman açısından avantaj sağlar. Dairenin boş durumda olması, ister hemen taşınmak isteyenlere ister yeni kiracı belirlemek isteyen yatırımcılara hızlı aksiyon imkânı verir. Isınma, doğalgaz sobalı sistemle sağlanır ve günlük kullanımda yeterli ısınma konforu hedeflenir.Orta Kat Konumunda, Hızlı Taşınma İmkanı Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Kat: 2. kat (ara kat)Isıtma Sistemi: Doğalgaz sobalıKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişliGüvenlik: Çelik kapıPencere: IsıcamMülkiyet Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, hemen kullanılabilirKörfez’in Merkezi Noktalarına Kolay Ulaşım AvantajıDaire; Körfez İlçe Devlet Hastanesi ile Özel Körfez Marmara Hastanesi’ne yakın bir konumdadır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için Basri Kahya Pasajı ve Tahir Fatma Pasajı kısa mesafededir. Ayrıca Kocaeli Üniversitesi kampüslerine erişim de rahattır. Ulaşım açısından Zeytinlik ve Vilayet Sokak otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma seçenekleriyle ilçenin farklı noktalarına kolayca gidilebilir.Satın Alma ve İnceleme İçin Güvenilir Adres: EVRENSEL EMLAKKullanıma hazır bu daireyi yerinde incelemek ve ayrıntılı bilgi almak için EVRENSEL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Süreç boyunca profesyonel destek sunarak ihtiyaçlarınıza uygun değerlendirme yapmanıza ve en doğru kararı vermenize yardımcı olurlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19276055