evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Bahar Sitesi 'inde Satılık 5+2 Çatı Dublexi
Satılık
1/35

Çengelköy Bahar Sitesi 'inde Satılık 5+2 Çatı Dublexi

Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

14.4M TL

Oda

5+2

m²

250

Kat

3

TL/m²

57.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

409.803 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

576.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

372.711 TL

Peşinat

2.880.000 TL

Toplam Ödeme

25.242.667 TL

Toplam Faiz

10.842.667 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasliteras

Açıklama

ÇENGELKÖY BAHAR SİTESİ“Size sıradan bir daire değil, gerçekten değer kazanan ve huzur sunan bir yaşam alanı.Burası Çengelköy’ün en tercih edilen noktalarından biri. Bildiğiniz gibi Çengelköy, hem boğaz hattına yakınlığı hem de sakin yapısıyla İstanbul’da nadir kalan bölgelerden.Bahar Sitesi’nin en önemli avantajı şu:Hem merkezi hem de gürültüden uzak. Yani şehirde ama şehir stresinden uzaksınız.Bu bölgede yer alan mülkler kolay kolay değer kaybetmez, aksine her geçen gün prim yapar. Özellikle Üsküdar ve boğaz hattına yakın lokasyonlar her zaman talep görür.3 net fayda✔ Yaşam Kalitesi: Sessiz, güvenli ve aileye uygun bir site✔ Konum: Her yere yakın ama karmaşadan uzak✔ Yatırım: Bugün aldığınızda yarın kazandıracak bir bölgeBu tarz düzgün lokasyonda, oturmuş site içinde daireler piyasada çok uzun süre kalmaz.Eğer hem oturmak hem de doğru bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu fırsatı yerinde görmeden karar vermeyin.Çatı dubleksi dairemiz binanın 3 ve 4. Katlarında olup, iki ayrı girişi mevcuttur. Bu özelliği ile katlar birbirinden ayrılabilip iki ayrı daire oluşturma imkânı sunmaktadır.Daire 3 banyoludur, bunlardan ikisi alt katta, ve biri ebeveyn banyosudur, engelli kullanımına uygun olarak tasarlanmıştır.Üst katta 3 kapalı, aşağıda 2 açık olmak üzere 5 balkon bulunmaktadır. Üst balkonlar arasında geçişli depolama alanları bulunmakta olup istenirse birleştirilerek teras açmaya uygundur.DAİREMİZ SATILDIĞI ANDAN İTİBAREN EN GEÇ 1 AY İÇİNDE BOŞALTILACAKTIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19275369