evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana Mah. 4+1 Geniş Satılık Daire
Satılık
1/31

Talas Mevlana Mah. 4+1 Geniş Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

4.2M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

23.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbati-cephecift-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemarket-yakinimerkezi-isitmaotoparkulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

TALAS MEVLANA MAHALLESİ’NDE SATILIK 4+1 DAİRE 160 M2 NET 180 M2 BRÜT 1.KAT KUZEY BATI CEPHE 15 YILLIK KAT MÜLKİYETLİ 14 KATLI BİNADA HER KATTA 3 DAİRE ÇİFT ASANSÖR AÇIK OTOPARK EBEVEYN BANYOLU ÇİFT BALKON 1 AÇIK 1 KAPALI GENİŞ VE KULLANIŞLI KİLERLİ KAYSERİ ÜNİVERSİTESİ’NE YAKIN ALTINDA FIRIN VE MARKET MEVCUT 16.000 TL KİRA GETİRİSİ AİDAT: 1.500 TL KREDİYE UYGUN DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ BU MÜLKÜN SATIŞ YETKİSİ KAYSERİ EMLAK OFİSİME AİTTİR Kayseri Talas’ta 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Talas satılık daire aramalarında öne çıkan bu daire, kuzey ve batı cepheli yapısıyla ferah bir yaşam alanı sağlar. 160 m² net kullanım alanı ile geniş ve işlevsel kullanım sunar; kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence ve kredi kullanımına uygundur.Mevcut Kiracılı ve Krediye Uygun 4+1 DaireKiracılı olmasıyla yatırımcısına anında gelir getiren daire, 15 yıllık binada yer alır. Merkezi ısıtma sistemi bulunur. 1. kattaki daire krediye uygundur ve kat mülkiyetli tapusu ile güvenli alım imkanı sunar.Yaşamı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıErciyes Üniversitesi’ne yakın konumu sayesinde öğrenci ve akademisyenler için ulaşım avantajı sağlar. Çevrede ATM ve Turuncu AVM, eğitim kurumları ve otobüs duraklarına kolay erişim vardır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 160 m² kullanım alanıKuzey-batı cephe, ferah daireKat mülkiyetli, tam tapuKrediye uygun, kiracılı15 yıllık bina, merkezi ısıtmaDetaylı bilgi ve yüz yüze daire gezisi için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19274789