evimibulYapay zeka analizi
Yenidoğan Mah. 3+1 Satılık Lüks Daire
Satılık
1/23

Yenidoğan Mah. 3+1 Satılık Lüks Daire

Yenidoğan Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

28.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkondiafongenis-ferahguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerluks-yapilimantolamamerkezi-konumotoparkyangin-merdiveni

Açıklama

Doğu Güney Barı Cephe, Cumartesi Pazarı, Yavuz Sultan Selim Cami. Otobüs Durakları, İlk, Orta Okul ve Liseye yakınGeniş ferah balkon, Kapalı balkonlar, Kartonpiyer,Diyafon ve kamera sistemi mevcut. Bahçede çardak, Yangın merdivenli ve ısı yalıtımlı, Sivas Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, kullanışlı planıyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunar. Sivas Merkez satılık daire arayışında olanlar için, şehir merkezine yakın konumu ve konforlu yapısıyla öne çıkar. Doğu, batı ve güney cepheli olması sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alır. Kat mülkiyetli olan gayrimenkul, krediye uygunluğu ile alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Merkezde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık AvantajıÇevresinde Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ile Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur; eczaneler ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Süleyman Çanka Çarşısı ve Aynalı Çarşı gibi sosyal alanlar günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur. Şehit Ebubekir Ekinci İlkokulu başta olmak üzere çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığı da aile yaşamını kolaylaştırır.Öne Çıkan Özellikler3+1 oda planı ile kullanışlı yaşam alanıKombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısıtmaKat mülkiyetli, krediye uygun daireDoğu, batı ve güney cepheli konumBoş ve hemen taşınmaya uygunKonfor ve Güvenlik Sunan DetaylarKombi doğalgazlı ısıtma sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sağlarken, kat mülkiyeti tapu güvenliği ve mortgage işlemlerinde kolaylık sunar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kendi zevklerine göre düzenleme imkânı verir. Böylece hem konfor hem de güvenlik açısından avantajlı bir seçenek oluşturur.Yerinde ve detaylı inceleme için SALİH COŞKUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru kararı vermeniz için size en uygun yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19273764