evimibulYapay zeka analizi
Asansörlu Dublex Carşiya Yakin Madrafsix 6+1
Satılık
1/17

Asansörlu Dublex Carşiya Yakin Madrafsix 6+1

Yavuzselim Mahallesi, Çubuk, Ankara

6.8M TL

Oda

6+1

m²

260

Kat

3

TL/m²

26.346

Konut Tipi

Daire

Net m²

240 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephedubleksguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumtakasliteras

Açıklama

Yavuzselim Mahallesi’nin tam merkezinde; okul, market ve çarşıya yürüme mesafesinde, sahibinden komisyonsuz satılık ultra geniş 5+1 teraslı dubleks daire!Güvence: Binamız 8 yaşında olup tamamen deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir. Yapı denetimli ve sağlam bir altyapıya sahiptir.Teras ve Balkon Konforu: Dairemizde yaz-kış keyifle kullanabileceğiniz üstü kapalı 30 m² devasa bir teras ile kaliteden ödün verilmeden camla kapatılmış 2 adet balkon yer almaktadır.Cephe ve Isınma: En çok tercih edilen Güney-Doğu cephedir. Gün boyu kesintisiz güneş alır, ısınma performansı mükemmeldir ve yakıt gideri oldukça ekonomiktir.Konum Avantajı: Çarşı merkezine, zincir marketlere, ilk ve ortaokullara komşu lokasyondadır. Ulaşım sorunu yoktur.Genel Özellikler: 260 m² brüt kullanım alanı, 5 oda, 1 salon ve modern Amerikan mutfak mimarisi.Durumu: Daire içi tamamen masrafsızdır. Duvarları yeni boyanmış olup, alıcısı hiçbir tadilat masrafı yapmadan hemen taşınabilir.Otopark: Bina bünyesinde açık otopark alanı ve küçük araçlar/motosikletler için uygun kapalı otopark mevcuttur.Emlakçı komisyonu olmadan, doğrudan sahibinden satılıktır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19273101