evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Kiracılı 27.000₺ Yatırımlık 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/5

Smart'tan Kiracılı 27.000₺ Yatırımlık 2+1 Fırsat Daire

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

51.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkonebeveyn-banyoguvenlikhidroforjeneratorkapali-mutfakkapicion-cephesite-icisu-deposuyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

SMART GAYRİMENKUL İLE HAYALLERİNİZDEKİ YAŞAMA BİR ADIM DAHA!Liva Gold Konutları’nda yer alan bu özel dairemiz; CADDE CEPHELİ, geniş kullanım alanı, modern detayları ve yüksek kira getirisi ile hem oturumluk hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 geniş ve kullanışlı plan2 adet balkon2 adet banyo (ebeveyn banyolu)6 kişilik yemek masasına uygun geniş mutfakHer iki balkonda da Pro Gold cam balkon (yeni – 1 hafta önce yapıldı)Ferah, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanıSİTE & KONUM AVANTAJLARIGüvenlikli, düzenli site yaşamıElektrikli araç şarj istasyonuSite önü toplu taşıma (her yere kolay ulaşım)Yürüme mesafesinde:KütüphaneZincir marketlerAkaryakıt istasyonlarıTüm okullarBatı HastanesiCeylan AVMKent Meydanı ParkıCadde 75 (Mahabad Bulvarı)Kayapınar BelediyesiYATIRIM DEĞERİKiracılı (memur kiracı)Aylık kira getirisi: 27.000 TLDeğer kazanan bölgede, yüksek prim potansiyeliSON SÖZBu daire; konum + özellik + hazır kira geliri avantajını aynı anda sunan nadir fırsatlardan biridir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kayapınar satılık daire arayanlara uygun olan bu yeni bina daire, krediye uygun tapusu sayesinde alım sürecini kolaylaştırır.Merkezi Konumda Yeni Nesil 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² verimli kullanımYeni bina, 2. katMerkezi doğalgazKrediye uygun tapuKiracılı: hazır kira geliriKayapınar’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAnayola yakın; minibüs ve dolmuşa yürüme mesafesinde, havaalanına erişimi rahattır. AVM, park ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Donanımlı ve Güvenli Site YaşamıIsı yalıtımı, kamera, jeneratör ve yangın merdiveni bulunur; su deposu, hidrofor ve görevliyle konfor artar. İnceleme ve bilgi için SMART GAYRİMENKUL’e ulaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19271748