evimibulYapay zeka analizi
Turyap Sivas' Eğriköprü Üniversite Bölgesi Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/15

Turyap Sivas' Eğriköprü Üniversite Bölgesi Satılık 1+1 Daire

İşhanı Köyü, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

59.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkakilli-evana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkoncocuk-oyun-alanidogu-cephefitnessguvenlikisi-yalitimikose-cepheluks-yapilimantolamaon-cepheotoparktakasliuniversite-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

TURYAP SİVAS Ayrıcalığıyla ve MİMAR YAVUZ KILIÇ GÜVENCESİYLESivas Merkez Eğriköprü MahallesiÜniversite bölgesine yakın konumda Dolunay Projesinde 1+1 Yatırımlık DaireSivas Merkez Eğriköprü Mahallesi’nde cadde üzeri köşe parselde yer alan Dolunay Projesi içerisinde bulunan modern 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Üniversiteye ve toplu ulaşım hatlarına yürüme mesafesinde konumlanan dairemiz, öğrenci ve çalışan kiracı talebinin yoğun olduğu bölgede yer almasıyla yüksek kira potansiyeline sahiptir. Hem yatırım hem oturum için ideal bir fırsattır.DAİRE BİLGİLERİ: 1+1 Amerikan mutfak planı, net 49 m2, brüt 55 m2, ara kat, doğu cephe,İÇ ÖZELLİKLER: Mutfak dolapları yapılı, vestiyer, duşa kabin, balkon, akıllı ev sistemleri.BİNA ÖZELLİKLERİ: Asansör, açık otopark, ısı yalıtımı, modern mimari.SİTE ÖZELLİKLERİ: 7/24 güvenlik, çocuk oyun alanı, açık spor alanı, sosyal yaşam alanları.KONUM AVANTAJLARI: Üniversiteye yakın, toplu ulaşıma yürüme mesafesinde, cadde üzeri köşe parsel, gelişen ve değer kazanan bölgede.YATIRIM AVANTAJI: Yüksek kira getirisi potansiyeli, öğrenci ve çalışan kiracı talebi, bölgenin sürekli değer kazanması.__________________________________________Projede farklı kat ve cephelerde yetkili olarak satışını yaptığımız alternatif dairelerimiz de mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız REMAX CENTRAL'a aittir.Gayrimenkul Danışmanı ve Mimar Yavuz Kılıç______________________________________Proje içerisinde farklı kat ve cephe seçeneklerine sahip alternatif dairelerimiz mevcut olup, ihtiyacınıza en uygun seçenekler tarafınıza sunulabilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19271505