evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Fenerbahçe Tesisleri Yanı 3 Katlı Trıpleks
Satılık
1/31

Sancaktepe Fenerbahçe Tesisleri Yanı 3 Katlı Trıpleks

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

10.9M TL

Oda

4+2

m²

284

Kat

3

TL/m²

38.380

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

310.198 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

436.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

282.122 TL

Peşinat

2.180.000 TL

Toplam Ödeme

19.107.297 TL

Toplam Faiz

8.207.297 TL

Özellikler

asansorsuzbahcecelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniseramiksosyal-donatiterastripleksveranda

Açıklama

Sancaktepe’deki Fenerbahçe tesisleri çevresinde yer alan bu özel tripleks daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkıyor. 3 katlı olarak tasarlanan konut, hem kalabalık aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.Dairede toplam 2 adet mutfak bulunması, özellikle geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için büyük bir avantaj sağlıyor. 2 banyosu sayesinde günlük yaşamda konfor ve pratiklik bir arada sunulurken, ferah iç mekan planlaması sayesinde her kat ayrı bir kullanım alanı olarak değerlendirilebiliyor.En dikkat çekici özelliklerinden biri ise geniş verandası. Açık havada keyifli vakit geçirmek, dinlenmek veya sosyal alan oluşturmak isteyenler için oldukça elverişli bir alan sunuyor. Ayrıca konumu itibarıyla hem şehir merkezine erişim kolaylığı hem de sakin bir yaşam ortamı sağlıyor.Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek bu tripleks daire, lokasyonu ve sunduğu geniş imkanlarla kaçırılmayacak bir fırsat niteliğinde.2 MUTFAK 2 BANYO VE 1 WC3 KATLI 25 m2 VERANDALI TERASLI (AÇILABİLİR SÜRGÜLÜ)İKİ AYRI AİLE YAŞAYABİLİRDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİMTRİO GAYRİMENKULSERKAN YANDIK İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Sancaktepe’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş kullanımı ve fonksiyonel alanlarıyla öne çıkar. 250 m² net alana sahip konut 3. kattadır ve ferah yaşam sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için uygundur.Sancaktepe’nin Merkezi Konumunda, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 250 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Sayısı ve Kat: 11-15 katlı binada 3. katDurum: Boş, taşınmaya hazırMalzeme: Seramik zemin, çelik kapı, kartonpiyerPencere: PVC doğramaUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Sancaktepe’de Rahat YaşamİETT Nizamiye ve Büyük Bakkalköy Caddesi duraklarına yürüme mesafesindedir. Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve sağlık kurumlarına yakındır. Özel Ortadağ Lale Bahçesi Anaokulu ve Sancaktepe Şehit Semih Özcan Ortaokulu gibi okullara yakın konumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19271369