evimibulYapay zeka analizi
Kiptaş Konutlarında 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Kiptaş Konutlarında 3+1 Satılık Daire

İsmet Paşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

14.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

120.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

BAYRAMPAŞA KİPTAŞ KONUTLARINDA SATILIK 3+1 DAİRE HASTANE METRO OTOBÜS MÜNÜBÜZ ÖNÜNDEN GEÇİYOR İstanbul’un merkezi ve hızla gelişen ilçelerinden Bayrampaşa’da satılık 3+1 daire fırsatı. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, 98 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına elverişli, fonksiyonel bir plan sunar. 2. katta yer alan daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur; bu özellikler hem oturum hem de yatırım sürecinizi kolaylaştırır. Dairede kiracı bulunması, satın alım sonrası hazır kira geliri avantajı sağlar.Merkezi Konumda Kira Gelirine Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 98 m², kullanışlı ve ferah yaşam alanıKat Durumu: 2. kat, erişimi pratikIsıtma Sistemi: Merkezi sistem (pay ölçer) ile kontrollü tüketimKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti, güçlü hukuki zeminKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri potansiyeliBayrampaşa’nın Sağlık ve Ulaşım Açısından İdeal KonumuKonumu sayesinde Özel Baypark Hospital, Özel Bayrampaşa Kolan Hospital ve İstanbul Bayrampaşa Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına hızlı erişim sunar. İETT Bayrampaşa Devlet Hastanesi ve Tuna Caddesi duraklarına yakınlığı, toplu taşımayı yürüme mesafesinde kullanma imkânı verir. Forum İstanbul AVM başta olmak üzere alışveriş ve sosyal alanlara ulaşım da kısa sürede sağlanabilir; böylece günlük ihtiyaçlar, eğitim-iş yaşamı ve şehir içi hareketlilik açısından avantajlı bir noktada yer alır.Tekbir Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDaireyi yerinde görmek, mevcut durumu değerlendirmek ve tüm detayları öğrenmek için Tekbir Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip tarafından yapılan yerinde görüntüleme ile karar sürecinizi daha sağlıklı yönetebilir, yatırımınızı ve yaşam planınızı güvenle şekillendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19271311