evimibulYapay zeka analizi
Binevlerde Cadde Üzeri 5+2 Dublex Teraslı Lüks Daire
Satılık
1/31

Binevlerde Cadde Üzeri 5+2 Dublex Teraslı Lüks Daire

Binevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

6.3M TL

Oda

5+2

m²

320

Kat

5

TL/m²

19.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

270 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlicelik-kapidepodubleksgiyinme-odasigomme-dolaphilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerluks-yapilion-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimitakasliterasvestiyer

Açıklama

BİNEVLERDE CADDE ÜZERİ 5+2 DUBLEX DAİREDAİREMİZ BİNEVLERDE BULUNMKTADIR. ÜNİVERSİTE VE TRAMVAYA 2 DK YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN TÜM MASRAFLARI YAPILI OTURUMA HAZIR KONUMDADIRALT KATINDA 3+1 ÜST KATINDA YATAK ODASI VE GİYİNME ODASI MEVCUTTUR. AYRICA ÜST KATA AİT BANYO MEVCUTTUR.TERASINDA KİLER VE MUTFAK VARDIR.ISI PROBLEMİ YOKTUR. DAİRE RESİMLERDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ TEMİZDİR.İSKANI MEVCUTTUR.BÖLGENİN EN UYGUN DAİRESİDİR...KONUM AVANTAJLARIüniversite yolu cadde üzeri dairemiz tramvay hattına yürüme mesafesinde merkezi konumdadır.Tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz bölgenin en işlek caddesi hemen yanı başınızda.YATIRIM DEĞERİMevcutta ev sahibinin kendi oturumunda olan titizlikle kullanılan dairemiz bölgenin emsallerine göre en uygun dairesidir.Ortalama kira getirisi 40.000Dairemiz işlek ve tercih edilen bölgede olduğundan dolayı değeri her geçen gün artış göstermektedir.Detaylı Bilgi İçin Fİrmamızla İletişime Geçiniz. EV HAN GAYRİMENKUL Gaziantep Şahinbey’de yer alan 5+2 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyenler için ideal bir seçenektir. Şahinbey satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar.Merkezi ve Ulaşım Avantajlı 5+2 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 270 m² kapalı alanKat mülkiyeti5. kat, kombi doğalgazKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya uygunŞahinbey’in Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın KonumuAnayol üzerindeki daire tramvay durağına birkaç dakika yürüme mesafesindedir; dolmuş/minibüs durakları da yakındır. Prime Mall AVM, okullar ve sağlık merkezlerine yakınlığı günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Konforlu Yaşam İçin Detaylı İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zemin, gömme dolap, giyinme odası, vestiyer, kartonpiyer ve çelik kapı; ayrıca kiler, Hilton banyo ve alaturka tuvalet bulunur. PVC doğrama, ısı-ses yalıtımı ve AVM’lere yakınlık yaşam kalitesini artırır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için EV HAN EMLAK VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19271173