evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Lokasyonda
Satılık
1/21

Merkezi Lokasyonda

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

12.0M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

184.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

MÜKEMMEL LOKASYONDA PROJENİN %80 İ BİTİRİLDİ AYNI BİNADA 3+1 DUBLEKS 2+1 ARA KAT VE 1+1 DAİRELERDE MEVCUTTUR. METRO METROBÜSE 3 DK YÜRÜME MESFESİNDE TRUMP AVM 4 DK YÜRÜME MESAFEDE KİRALANDIĞI TAKDİRDE EN AZ 50.000 TL KİRA GETİRİSİ OLAN FIRSAT 2+1 DAİRE ULAŞIM KONUMU ÇOK MERKEZİ ULAŞIM MECİDİYEKÖY MERTO METROBÜSE 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE SARIYER, İSTİNYE, BEBEK, ARNAVUTKÖY, BEŞİKTAŞ ,KABATAŞ, SİRKECİ ,EMİNÖNÜNE TEK VESAİT KADIKÖY,PENDİK TEK VESAİT OLUP ULAŞIM AÇISINDAN HER YERE RAHATÇA ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ TRUMP AVM,CEVAHİR AVM,METROCİTY,KANYON ,ÖZDİLEKAVM BÖLGEDE BİR ÇOK KAPALI SEMT PAZARI BUTİK AVMLER MEVCUTTUR. EĞİTİM KURUMLARI BİLGİ ÜNV.BİLİM ÜNV.ALTINBAŞ,ÜNV,BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ,YILDIZTEKNİK ÜNİVESİTESİ,BOĞAZİÇİ ÜNİVERSİTESİ VE DEVLET İLK OKUL, ORTA OKUL, ÇEVRESİNDE YÜRÜME MESAFESİ SAĞLIK KURUMLARI ÇEVRE HASTANESİ .FLORANGE NİHTİNGENE - SAİT ÇİFTÇİ SEMT POLİKLİNİĞİ- LİV HOSPİTAL HAST - SAĞLIK OCAKLARI ve ÖZEL POLİKLİNİKLER OFİSİMİZ HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEDİR. Sizleri satış ofisimize kahve içmeye bekleriz... Şişli’deki 2+1 satılık daire, modern yaşamı 60 m² net alanda pratik biçimde sunar. Yeni inşa edilmiş olup 3. katta yer alır. Şişli satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve yaşam standartlarıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Huzur ve Ulaşım Kolaylığı Bir AradaBina son deprem yönetmeliğine uygun, kat irtifaklıdır. Kombi doğalgaz ile ısınır, krediye uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiralamaya elverişlidir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 60 m²Yeni bina, deprem yönetmeliğine uygun3. katKombi doğalgazKrediye uygun, kat irtifaklıBoş, hemen kullanılabilirŞişli’nin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziMecidiyeköy metrobüs ve metroya 5 dk yürüme mesafesindedir; Trump Towers AVM ve çevredeki sosyal alanlara yakındır. Acıbadem-Taksim, Florence Nightingale ve Şişli Hamidiye Etfal gibi hastanelere erişim kolaydır.NETWORK Gayrimenkul olarak daireyi yerinde görmek için sizi profesyonel ziyarete davet ediyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19271167