evimibulYapay zeka analizi
Mecidiyeköy'de Metroya 3 Dk Mesafede 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/40

Mecidiyeköy'de Metroya 3 Dk Mesafede 3+1 Dubleks Daire

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

17.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

140.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

498.024 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

700.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

452.948 TL

Peşinat

3.500.000 TL

Toplam Ödeme

30.676.853 TL

Toplam Faiz

13.176.853 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

İstanbul'un en merkezi noktalarından Mecidiyeköy'de, metro ve metrobüse yalnızca 3 dakika yürüme mesafesinde, 110m² net kullanım alanına sahip, 3+1 dubleks daire.Oturuma hazır, sıfır binada bulunan bu modern dubleks daire, hem geniş aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunarken, emlak ofisinden satılık olması güvenilir bir işlemin garantisidir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı:110 m²Brüt Kullanım Alanı:125 m²Oda Dağılımı:3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)Banyo Sayısı:1 (Modern tasarım)Mutfak:Kapalı ve kullanışlıBalkon:Mevcut (Keyifli vakit geçirmek için ideal)Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınma)Kullanım Durumu:Boş (Hemen taşınmaya uygun)Eşya Durumu:EşyasızDış Özellikler:Modern cephe ve tasarımİç Özellikler:Kaliteli malzeme ve işçilikBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı:0 (Sıfır, oturuma hazır)Kat Sayısı:5Bulunduğu Kat:4 (Dublex katlar)Asansör:Mevcut (Kolay ulaşım için)Otopark:Açık Otopark (Araç parkı sorunu yok)Site İçerisinde:Hayır (Bağımsız ve özgür yaşam)Engelliye ve Yaşlıya Uygun:Evet (Tüm bireyler için erişilebilir tasarım)Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)Gayrimenkul Sahibi:T.C. VatandaşıKimden:Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)Konum ve Ulaşım AvantajlarıMerkezi Konum:Mecidiyeköy'ün kalbindeUlaşım Kolaylığı:Metro ve metrobüse sadece 3 dakika yürüme mesafesindeYakınlık:Okul, hastane, AVM ve iş merkezlerine kolay erişimManzara:Şehir manzarası eşliğinde keyifli bir yaşamKrediye Uygunluk:Evet (Finansman kolaylığı)Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. İstanbul Şişli’de yer alan 3+1 satılık daire, modern yapısıyla aileniz için işlevsel bir yaşam alanı sunar. Şişli satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkar. 110 m² net alanı sayesinde ferah kullanım sağlar; konum avantajı ve rahatlığı bir arada sunar.Mecidiyeköy’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Binanın Yaşı: 0Kat: 4/5Isıtma: Doğalgaz kombiKrediye Uygun: EvetTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunMecidiyeköy’ün Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro ve metrobüse 3 dakika yürüme mesafesindeki daire, ulaşımda büyük kolaylık sağlar. Yakın çevrede AVM’ler ile eğitim ve sağlık kurumları yer alır. Acıbadem, Memorial ve Şişli Hamidiye Etfal hastanelerine hızlı erişim sunar.Profesyonel Destekle Kefiyetiyle Satın Alma İmkanıNETWORK Gayrimenkul aracılığıyla satışta olan bu daire; konumu, boş teslim avantajı ve güncel yapısıyla ekonomik, konforlu bir yaşam vadeder. Bilgi ve yerinde inceleme için NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19271152